于同年11月8日将房屋交付原告并由后者入住。2004年4月初，被告领取房产证和土地证后却拒绝履行协议，至今未办理过户手续。原告要求被告继续履行协议， 普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记 ...
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标的的产权证；《商铺买卖意向书》、《房地产租赁合同》及本补充合同为主合同的有效组成部分；本补充合同经双方签署后与主合同享有同等效力，若本补充 (下称“商铺”)买卖中因面积差异令杨女士费心，我公司深表歉意。该商铺房产证所记载面积为616.96平方米，对比差异面积减少102.1765平方米，按原面积购买 ...
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、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同；15、商品房出租——与承租人——房屋租赁合同；16、开发企业代办房产证的——与买房人——委托办证合同；17、开发企业代收费的 审批并办理不同的证照；7）合作开发各方的投资回报的方式，应按是否以开发项目的房屋为标的分别规定权利义务，投资回报约定分房的，应明确 ...
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。在我家完全不知情的情况下，夫妇俩就伪造贷款申请书、结婚证、承诺书、三份房屋租赁合同，并仿签上我家的名字，凭他夫妇俩的影响，同贷款有关的单位操办了 利息时而引发此案，案发后，有关人员叫我辨认资料时，我才了解上述这些。 就房产证而言，我家至今没有见过，我家没有向房管部门写过申请书，也没领过房产证。 至于 ...
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。在我家完全不知情的情况下，夫妇俩就伪造贷款申请书、结婚证、承诺书、三份房屋租赁合同，并仿签上我家的名字，凭他夫妇俩的影响，同贷款有关的单位操办了 利息时而引发此案，案发后，有关人员叫我辨认资料时，我才了解上述这些。 就房产证而言，我家至今没有见过，我家没有向房管部门写过申请书，也没领过房产证。 至于 ...
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、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权 人或夫、妻一人名下，受让人在购买时，已尽到适当审查义务的，已核实房产证登记名称与出卖人名称相符的，不应或不能发现房屋存在共有事实的情形，在 ...
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、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权 人或夫、妻一人名下，受让人在购买时，已尽到适当审查义务的，已核实房产证登记名称与出卖人名称相符的，不应或不能发现房屋存在共有事实的情形，在 ...
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依据。2、被上诉人向上诉人主张权利已超过诉讼时效，原审认定被上诉人向上诉人主张权利没有超过诉讼时效，判决上诉人承担还款责任错误。要求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。被上诉人 组证据：1、企业整体出售合同一份；2、企业住所证明一份；3、房屋租赁协议一份；4、资产评估协议一份；5、房产证一套（5份）；6 ...
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9月30日前再付给甲方25000元房款，12月31日前付给甲方20000元房款，甲方将房产证一并交给乙方。甲方负责房屋质量问题，不能有断墙、裂缝、掉墙皮、漏水 是双方真实意思表示。因在本案纠纷中，双方均未对合同的效力问题产生争议，故本院不对该协议是否有效进行评判，并对一审法院作出的双方协议为无效的观点 ...
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存放的药品变质无法使用，直接损失16万元。原告认为，双方订立的合同合法有效，被告拒不履行合同约定的义务行为构成违约，理应承担违约责任。请求法院判令被告 年6月12日蔡咸清的调查笔录、2000年3月31日的租赁协议、个体工商户营业执照、房产证； 5.2005年7月4日赣州市建筑工程质量管理站的证明； 6 ...
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