办法实施细则的通知 沪房（90）私字发第346号 34 上海市房产管理局关于房屋买卖超标准费征收标准的补充通知 沪房（90）私字发第358号 35 房屋修理范围标准（试用） 1979年4月 93 上海市房产管理局关于贯彻执行上海市城镇私有房屋查险督修管理办法意见的通知 沪房（88）私字发第326号 ...
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的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的一倍。"近来进行的民法典的起草中,由中国社会科学院和中国人民大学分别主持 ，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，而导致房屋买卖合同无效或撤销、被解除的。由于出卖人在与买受人签订合同时 ...
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满。且2003年2月28日二原告仍在交办房产证费用，已明确其有购房的意思。故二被告达成的房屋买卖合同因违反法律的强制性规定而无效。二原告要求确认东郊区 租赁关系，二原告已丧失优先购买权的辩驳无理，本院不予采纳。2、根据《城市私有房屋管理条例》的规定，房产转让合同应当采用书面形式。但二原告未提供据以履行 ...
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依据，参照《无锡市住房分配暂行规定》等有关规定的控制标准掌握，超过原住房面积部分的费用，由住户成员所在单位共同承担。原住房过宽的被拆迁住户，在安置时可按 可实行产价补偿。补偿标准按《无锡市旧公房出售价格标准》执行。第十五条拆除私有房屋，按下列办法补偿：1．原产权人不要求保留产权的，由建设单位按《无锡市 ...
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拆迁通告或其他形式予以公告，并通知有关部门实行封区，停止办理下列手续：(一)房屋买卖、交换、出租、抵押、典当、赠予、分割、析产、调换、新建房审批 人按照房屋拆迁主管部门确定的商品房指导价格结算。第二十七条 拆除私有住宅，产权人要求保留产权，实行产权调换的，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，不结算结构 ...
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复转退、职工正常调动、大中专毕业生分配、结婚等确需入户的除外；（二）暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配 安置用房不能一次解决的，应当在拆迁安置协议中明确过渡方式和过渡期限。第三十七条私有房屋所有人选择货币安置方式的，拆迁人应当予以支持，并与私有房屋所有人 ...
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。第二条凡在市规划区内按规定程序批准的项目进行建设、改造，需要拆迁各类公有、私有房屋或其他拆除物的，均按本条例执行。第三条市房地产管理部门（以下简称市 拆迁的人防、公共设施，由建设单位与有关部门协商，在规定期限内予以拆迁，所需费用由建设单位负担。第二十一条被拆迁户（单位）的临时建筑和违章建筑，由其自行 ...
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婚姻、大中专毕业、刑满释放等确需迁入户口或者分户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院或者仲裁 由拆迁人按照本条例第四十二条的规定实施拆迁。第四十四条被拆除的私有房屋确认为非住宅用房，必须同时具备下列条件：（一）土地使用权证、房屋所有权证用途 ...
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权利。②请求除去妨害的权利。受让人为积极促使承租人使用收益，有妨害除去的义务。③费用偿还请求权。因出租人负有使承租人对租赁物为使用收益的积极义务，所以承租人为 若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效 ...
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个人产权，是指当购房人以市场价或成本价购得公有住宅，则产权完全归个人，成为私有房屋。产权人享有完全的占有、使用、收益和处分权，尽管对成本价售出的房屋 按产权比例进行分配。(4)原售房单位有优先购买、租用权。 (一)有限产权房的买卖出租问题 根据有限产权房的特点，有限产权房只有在购买取得部分产权5年后才 ...
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