合同无效。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四 元及利息，双倍返还定金120000元，赔偿100000元。 广告宣传失实型。在商品房买卖过程中，人们因相信广告而上当受骗的事经常发生，各种传媒也不断披露 ...
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有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件。同日原告与众安公司签订了《前期物业服务协议》，该协议第一条“双方的权利和义务”第一款第6项 1日前，被告预售商品房时可以按照当时的法律和政策规定代收暖气和天然气初装费。故原告该项请求本院不予支持。 原告请求判令被告双倍赔偿原告不符合合同约定的防盗门价款 ...
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有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件。同日原告与众安公司签订了《前期物业服务协议》，该协议第一条“双方的权利和义务”第一款第6项 1日前，被告预售商品房时可以按照当时的法律和政策规定代收暖气和天然气初装费。故原告该项请求本院不予支持。 原告请求判令被告双倍赔偿原告不符合合同约定的防盗门价款 ...
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有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件。同日原告与众安公司签订了《前期物业服务协议》，该协议第一条“双方的权利和义务”第一款第6项 1日前，被告预售商品房时可以按照当时的法律和政策规定代收暖气和天然气初装费。故原告该项请求本院不予支持。 原告请求判令被告双倍赔偿原告不符合合同约定的防盗门价款 ...
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有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件。同日原告与众安公司签订了《前期物业服务协议》，该协议第一条“双方的权利和义务”第一款第6项 1日前，被告预售商品房时可以按照当时的法律和政策规定代收暖气和天然气初装费。故原告该项请求本院不予支持。 原告请求判令被告双倍赔偿原告不符合合同约定的防盗门价款 ...
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户房屋一套，面积96.5平方米，每平方米1790元，总房款172735元；合同签订之日，一次性付清全部房款的，按房屋优惠价计算，优惠后原告应实 张梅香与被告驻马店市银丰房地产开发有限公司于2008年9月6日签订商品房预售合同为无效合同。 二、限被告驻马店市银丰房地产开发有限公司在判决生效后十日内向原告 ...
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、《住宅使用说明书》。 第三十四条第三款房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 湖南省高级人民法院《关于房屋买卖 房屋所在地房地产行政主管部门； 《城市商品房预售管理办法》第十条第一款商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内 ...
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本合同主要条款包括价款、付款方式、房屋面积、结构等都有明确约定而视为将来签订购房合同是对其的细化、补充或变更。如果真是具有这种功能，则认购书就成 认购书是不具有法律效力的，是无效的合同。根据《城市房地产管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可证明的形式条件与其他实质条件， ...
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合同无效”。本案中的华海开发公司在未取得商品房预售许可证的情况下与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第 元及利息，双倍返还定金120000元，赔偿100000元。 广告宣传失实型。在商品房买卖过程中，人们因相信广告而上当受骗的事经常发生，各种传媒也不断披露 ...
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、严密。三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等 》（见附件五）。因该房屋规划用途为_________用房，甲乙双方已签订了《___________使用公约》（见附件五）。 第二十三条乙方购买的房屋及其 ...
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