“蒋彩云”即为李绍胜所写。④佘宏华在古弦商厦二号楼201房居住一年多时间，该房的水电费户名即为蒋彩云，佘宏华不可能不知道该房是蒋彩云的。⑤本案是一起 的合同，无任何法律依据。④开发公司对古弦商厦二号楼201房的出售，只与蒋彩云签订合同，只收取了一份购房款，并非“一房二卖”。本院认为：本案诉争的房屋为古 ...
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证据经庭审质证：1、房产局的证明，用以证明该房屋已到房产局备案。2、商品房预售合同登记备案表和商品房买卖合同。用以证明原告所购的房屋已在房产局登记备案。2006 月4日,原告贾佐杰与被告国盛隆房开公司签订第二分商品房买卖合同，该份合同的购房单元、楼层、房价、办理房产手续的时间、付款方式与第一份合同完全 ...
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时间为2009年9月4日，消防验收备案时间为2009年12月9日。经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2真实性和证明对象均无异议，对证据3、4 天数计算可顺延交房的日期。根据气象资料显示，从2007年9月25日双方当事人签订合同至约定交房日期2008年12月31日的这段期间内，双方当事人确认福州市风速 ...
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撤销，也应当在一年除斥期间内行使权利；2、原告在2007年2月2日签订合同并接收商铺，说明其购买的该商铺是现房，在其购买时就知道该商铺的 了购房款117473元和维修基金2349元，2007年2月26日，被告美盛房地产开发公司将合同约定的房屋交给原告张红霞，但不是在合同约定的房屋交付时间2007年1月 ...
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费过高，而非入住率的问题；对证据2真实性无异议，但该证据不能证明备案时间；对证据3的真实性与证明内容均有异议；证据4与本案无关，不予质证。 集团有限公司，故原告申青峰、原告谢平与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3649.82元的 ...
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签定之日起30日内，由被告向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得 房地产交易管理部门申请办理房地产权证的时间是自合同签订之日起30日内，同日，双方在《购房延期付款协议书》中对支付首付款时间和办理权属证书的期限进行了变更， ...
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资源局分立为深圳市国土资源和房产管理局、深圳市规划局，并于2004年8月23日挂牌成立。 原、被告双方签订的《深圳市房地产买卖合同》，是当事人真实意思表示 后，就可以将房屋交付购房业主使用。那么，原告与被告在《深圳市房地产买卖合同》中约定的被告取得《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》的时间，可以以被告 ...
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利率向买受人支付利息。商品房买卖合同签订后，原告按合同约定的付款日期分二次交纳购房款61380元。原、被告合同约定交房时间为2002年8月31日前，被告 12月27日取得所购房屋后到2007年8月10日才取得房屋产权证。按照司法解释和合同约定，原告要求扣除90天，被告向房屋管理机关备案期按39个月计算 ...
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建造了房屋，胡XXA11房屋东墙窗户被封堵。XX公司庭审中提交《建筑工程竣工验收备案申请书》、《合格证书》、《质量保修书》证明胡XX所购买的“XX国贸大厦南 ，该判决已发生法律效力。本案中，关于胡XX主张的逾期交房违约金，《购房合同》约定房屋正式交付使用时间为1998年12月20日，胡XX称交房时间为 ...
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取得房地产权证书的，原、被告双方协商处理。原、被告合同签订后，原告于2006年4月19日支付了购房首付款42984元，并于2006年7月14日办理了 实有，原告提供的商品房买卖合同复印件一份，付款收据及个人借款凭证复印件一份，重庆市彭水康宏房地产有限公司关于汇景楼交房时间和违约金承担问题对业主的承诺书 ...
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