支付购房款,被告亦已收取购房款,故被告认为合同签订后双方没有到公证处公证,违反《商品房购销合同》第二十五条约定,合同成立但未生效的主张,法律依据不足,法院 中,答辩人已向房地产部门办理商品房预售登记,可见,本买卖合同权利义务的约定终止成就条件还未出现,本合同在未完全履行完毕的情况下,不能认定其已自然 ...
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支付购房款,被告亦已收取购房款,故被告认为合同签订后双方没有到公证处公证,违反《商品房购销合同》第二十五条约定,合同成立但未生效的主张,法律依据不足,法院 中,答辩人已向房地产部门办理商品房预售登记,可见,本买卖合同权利义务的约定终止成就条件还未出现,本合同在未完全履行完毕的情况下,不能认定其已自然 ...
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出口代理协议已经说明);……四、豪达厂应按照豪达厂与中焯公司商定的交货条件交货,若豪达厂的责任造成中焯公司的任何损失,机械公司一概不负责任;五 确认不构成表见代理。综上,本案现有证据不足以认定豪达厂与工艺品公司之间成立买卖合同关系。原审判决处理并无不当,本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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目的。一审衡平双方当事人利益,判决解除商铺买卖合同,符合法律规定,是正确的。冯玉梅关于继续履行合同的上诉理由,不能成立。本案的裁判意见表明,有违约行为的 中的某些出卖人恶意违约和欺诈的行为可有条件地适用惩罚性赔偿。《商品房买卖合同解释》第8条明确规定了商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人 ...
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公司”)的委托,指派我们担任其与成都某君实业股份有限公司(下称“某君公司”)买卖合同纠纷案本诉、反诉的代理人参加本案诉讼活动。现针对本案的焦点问题,发表如下 某南水泥公司在9月22日退回了400万元。我们认为某君公司的看法不能成立。首先,某南水泥公司在2008年9月19日支付445万元是客观事实,此时 ...
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德国、瑞士、奥地利民法的地上权都是以地上物为中心,认为没有地上物就不得成立地上权,其本质在乎“有”而非“用”。与此不同,日本民法和我国台湾地区现行“民法 房屋买卖涉及宅基地的转让,对于买受人不符合申请建房条件的买卖合同,应当认定合同无效,但驳回出卖方要求返还的诉讼请求。理由在于,把房屋和宅基地分开考虑 ...
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德国、瑞士、奥地利民法的地上权都是以地上物为中心,认为没有地上物就不得成立地上权,其本质在乎“有”而非“用”。与此不同,日本民法和我国台湾地区现行“民法 房屋买卖涉及宅基地的转让,对于买受人不符合申请建房条件的买卖合同,应当认定合同无效,但驳回出卖方要求返还的诉讼请求。理由在于,把房屋和宅基地分开考虑 ...
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、付款方式和条件1、卖方收到中标通知后30天内,向买方提交招标书规定格式的履约保证金保函,金额为中标价的2%。2.收到中标通知书后,订立买卖合同。在买方 造成的损失均由各自自行负担亦属不当。综上,三峡纺织公司的上诉理由不能成立,原审判决结果正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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施工合同》(二),在该合同书落款尾页部位,同昌公司委托代理人谢某加注《附加条件》:“经甲乙丙三方协商,杨石柏欠谢某钢材款待1#、2#、3#楼结算 司履行债务的诉讼请求成立,予以支持。荣泰建司违反合同的约定,不及时向同昌公司支付钢材款,构成违约,应当承担违约责任。双方当事人在《钢材买卖合同》中约定的垫 ...
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出具的收条上载明的房价款内容与房屋买卖合同的房价款内容一致,由此可见,二被告以30万元价格向原告出卖诉争房屋的买卖关系成立,合同系双方的真实意思表示,合法有效 未完成,交房和办证的条件未成就。原告徐XX与被告王XX是姐妹关系,在被告邱XX不知情的情况下,恶意串通订立房屋买卖合同,侵犯了被告邱XX的合法 ...
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