如期交纳反诉费视为未提出反诉，因此本院对金台昕园中心、顺天意公司有关继续补充证据的请求不予采纳。 根据上述认证本院查明如下事实：2004年3月16日，北 属合法有效。金台昕园中心、顺天意公司主张买卖合同中的货款结算条款、补充协议系霸王条款，且存在合同欺诈，缺乏依据，本院不予支持。当事人应当按照约定全面 ...
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对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。 在实践中，买卖合同往往是由中介方提供的，北京市建委和工商局曾联合制定《北京市存量屋 规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是： ...
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电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）附件十一 补充协议- - 24GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同 （现售）示 范 文 本出卖人：买受人： 或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。6. 双方当事人可以根据实际情况决定本 ...
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的答辩意见，不予采信。双方签订的《补充协议书》（二）中第二条约定：“针对《商品房买卖合同》第八条款，双方同意若出现甲方延期的客观事实， 补交房屋预算外成本价款，违约在先。本案在发生不可抗力因素后，南方食品集团根据《补充协议 (一)》第十条的约定，要求业主按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造 ...
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买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要 异常恶劣天气、重大技术问题不能及时解决的。 （10）补充协议别嫌烦 《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋 ...
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附件均为本合同不可分割的部分。2、本合同及其补充条款、补充协议及附件中的手写文字与打印文字有矛盾时，以手写文字为准。如阿拉伯数字与大写数字有矛盾时，以 车辆交接书甲方（买受人）：乙方（出卖人）：甲、乙双方就汽车买卖事宜，双方签定号买卖合同，乙方已把车架号码为： ，发动机号码为： ，品牌及规格型号为： ...
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认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则 应提交的资料，并协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。 深圳市房地产买卖合同（预售） 深（）房预买字（ ...
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买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖 合同的内容与范本不一致的，如果补充合同违反了法律、行政法规强制性规定，该补充条款无效；如果补充合同有效，也应当将合同范本的二十一条删除，并 ...
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，反之，当事人就某一法律关系另有意思时则依其意思赋予法律效果，从而排斥补充规定之适用，民法上之任意规定以属此类者居多数。至于解释规定乃于当事人 义务内容。笔者认为，为保护买受人的利益，有必要强制性地规定分期付款买卖合同应当具备的条款。 （出处：《法学》2007 年第1 期） 注释：[1] [美]A.L ...
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买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖 的内容与范本不一致的，如果补充合同违反了法律、行政法规强制性规定，该补充条款无效；如果补充合同有效，也应当将合同范本的二十一条删除，并 ...
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