从其约定。第二十四条出租人在租赁期间内以赠与、析产、继承或者买卖等方式将租赁房屋转让给他人的，原房屋租赁合同继续有效，受让人应当继续履行原房屋租赁 检查处理并同意暂时保留使用的，核发《房屋租赁登记备案证明》（临时）；出租农民宅基地范围内未经批准自行建设的房屋，核发《房屋租赁登记备案证明》（临时）。《 ...
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被上诉人张某2008年2月11日签订的《土地(宅基)买卖协议》合同无效。 二、被上诉人张某于2009年8月28日前返还上诉人朱某宅基地购买款四万元。 三、上诉人朱某于2009年9月8日前负责对涉诉宅基地上因房屋拆除而产生的残渣予以清除，恢复至原购买时被上诉人张某所建基脚的原状，但 ...
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27日我与潢川县城关镇五里村小油坊村民组签订了使用所争议的房屋宅基地草契后，在此处盖的房屋，但土地的所有权仍是集体性质，未变更初始登记；2、一 了房地产管理局实地测量并批准，购房合法；2、双方签订了买卖房屋合同，申请人出具有收款条等证据，申请人称房屋被法院查封期间假出售，无事实依据。原审法院判决正确， ...
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，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定“禁止城镇居民在农村购买宅基地。”但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该文件 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还实属 ...
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，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该文件 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还实属物权 ...
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，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该文件 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还实属物权 ...
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土地房屋所有权证；（二）集体土地建设用地使用证；（三）抵押合同及抵押物清单；（四）抵押房产评估报告；（五）抵押当事人双方身份证明和法人资格证明；（六 ，产权人应当到原登记机关办理注销登记。第三十四条房屋产权人因迁居等原因，宅基地由集体依法收回的，其房屋可由村委会与产权人协商处理；由村委会收购或村委会按 ...
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合适的补偿。原告张诗乾为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、327号房屋买卖契约一份，用以证明原告楼房的来历及产权归属。2、1986年7月2日分单一 （张诗观之妻）宋冬花与被告张付岳签订房屋联建合同，约定由被告宋冬花提供宅基一处，并负责提供该宅基地国有土地证，由被告张付岳负责办理承建手续及一切建筑 ...
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房地局核准，拆迁人应当给予适当补偿。第三十一条拆除因国家建设征用原农民宅基地上的房屋，被拆除房屋使用人原人均房屋建筑面积超过３０平方米的，对人均房屋建筑面积 十八条第一款、第二十九条规定计算的拆迁补偿款全部用于购买住房。原租赁合同作相应修改后，租赁关系应当继续保持，并且继续执行国家规定的租金标准。第三 ...
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