请问，本人正在进行二手房交易。属于卖方。 现在中介告买卖双方没有在规定时间内付中介费用。 我手上有中介开具的收据，有公司印章、负责人签名。买房也有付款一部分的收据。 但是中介手上有一段录音，试图证明我和他的谈话中，我还没有付款给他。当时录音环境比较嘈杂。 请问我的证据有力还是他的有力，胜算如何？...
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您好，我有一套二手房于去年11月与买方签定了一份楼房销售合同，合同约定签定之日买方付定金5万元，今年二月末二次付款15万元，2012年8月31日前付清所有房款。可到3月中旬买方未执行二次付款合同，经多次催要勉强送来5万元，言语中有到期付不上款的可能。我该怎么办？所签楼房销售合同有没有时效期？...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意委托中介指定银行对房产交易资金进行监管支付，具体按以下方式操作：1、买方同意于本合同签定起2个 ...
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我想购买一套二手房 明天就要签合同了可是卖方以前是按揭付款 我也想通过按揭付款来购买这套房屋 可是卖方要求我付完首付他才能交完银行的尾款 才能取出房产证让我办理过户请问我这样有没有风险 我应该在合同里注意哪些问题来维护自己的利益呢 谢谢...
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我通过中介要购买一套二手房，房主要求一次性付款，但我又想用银行的按揭贷款，中介给出的答案时：房主配合我去银行面签后，我把房款一次性全部付给房主 ，由我保管，密码我来设置，等银行贷款下来后我把钱取出，再把银行卡还给房主，其中付款后房主要给我出收到房款收据，还要把操作流程写进房产中介、房主、我签的合同中， ...
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您好，我们家一套二手房，现在出售。买房已支付我们一万三千元的定金，我们给他打了个收到条。并且签订了买卖合同，在合同上注明了按揭付款及房款总价，交付定金数，但是付款方式，时间未写明。当时签合同时，说等评估报告出来，再填写首付多少，尾款多少。这样的合同合法吗 ...
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如果二手房由中介签的合同，第三条的付款方式手写的约定违约金与合同第八条违约责任中打印的违约金不同，哪一种具法律效力...
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看中一套二手房，卖家也是从房东那买过来的，房产证都还没拿到，两年后统一办，到时候只能过户，需要注意什么？ 我想和卖家签完合同，做个公证，因为是一次性付款的，但卖家已经和房东做过公证了，不能再做了，房产证以后是房东的名字，我只能过户，卖家说有两个方法：1 ...
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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答作者：作者：麻增伟律师 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的，怎么处理？出卖人就同一房屋分别签订数份 ；（3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。买 ...
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请问我要买二手房但是证要到8月才满5年，房东要马上付款，我怕付款后他把房产证挂失或法院查封，有啥办法吗...
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