或者受遗赠人须提交公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》；? （3）属于其它情况无偿赠与不动产的 收营业税。 二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割； （二）无偿赠与配偶、父母、子女 ...
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)房产增值率(60万/50万)｝2 =13.8万。 点评： 1、按揭贷款所得房产离婚时是否可以分割。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法)若干问题司法解释(二)》第21 一步讲，若法院判决归一方使用，待房贷偿还完毕后再分割房产，则对于没有房屋使用权的另一方是极不公平的，且实际操作执行也十分困难。 ...
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交付土地并承担3.25万元的违约金及借款利息0.65万元；被告负责办理好土地使用权变更手续。 原告为支持自己的诉讼请求向本院提交如下证据： 1、行管办 。第二十五条第二款规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并按规定办理过户登记 ...
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管理法》第31条规定：房地产转让、抵押时房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。而被告无视原告地上建筑物的所有权，拍卖了其占用范围内的 和转让暂行条例》第25条规定：土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。本案所涉土地的地上 ...
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（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施「土地使用权划拨」是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将 包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司 ...
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一）买卖；（二）交换；（三）赠与或遗赠；（四）继承；（五）分割；（六）合并；（七）划拨；（八）人民法院判决产权转移；（九）仲裁机构 证件；（二）当事人身份证明或法人资格证明；（三）房产转让合同。当事人办理房屋转让变更登记后，应当依法办理土地使用权变更登记手续。第三十条房屋转让实行成交价格申报制度和价格 ...
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锦森、关根将吴锦森名下坐落广州市荔湾区芳村松涧二巷25号宅基地房屋使用权(宅基地使用证号：穗郊字第2361 60号)变更至被继承人吴瑞铭名下。后被继承人 因此，被继承人吴瑞铭名下的上述房屋中六分之三份额的使用权依法应分割给温玉英，剩余六分之三份额的使用权方属于被继承人吴瑞铭的遗产。由于本案双方当事人均 ...
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，各占50%。因为生活矛盾，无法一起生活但是对方一直不愿意分房，说是自己的唯一房产。所以，我因为这个纠纷把对方告上了法院。 现在判决如下：本院认为作为涉案房 是分割使用权。可是本来他是说隔墙的。现在怎么变成了分割使用权呢？明明判决书上说是实物分割的析产的啊！！ 请求各位律师给点意见我维权吧。谢谢大家了 ...
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，各占50%。因为生活矛盾，无法一起生活但是对方一直不愿意分房，说是自己的唯一房产。所以，我因为这个纠纷把对方告上了法院。 现在判决如下：本院认为作为涉案房 是分割使用权。可是本来他是说隔墙的。现在怎么变成了分割使用权呢？明明判决书上说是实物分割的析产的啊！！ 请求各位律师给点意见我维权吧。谢谢大家了 ...
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【评析】 本案中，李先生是否有权要求王女士腾退房屋，关键在于，对本案诉争房产的性质如何认定，是属于李先生哪一个婚姻关系存续期间的财产。 首先，本案诉争房产 责任等。 本案争议不是很大，如果是第一次婚姻期间仅是离婚时通过离婚协议分割的承租使用权，第二次婚姻期间买下办理房产证的就比较复杂了。，仍应保留对王 ...
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