各部分建筑物、附着物所占用的相应土地使用权随之转让，应经市、县（区）人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十一条土地使用权 土地使用权的出让、转让按照国家有关规定执行。第七十二条本办法适用中的具体问题由市人民政府土地管理部门负责解释。第七十三条本办法自公布日起施行。本市 ...
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人有权依照国家法律、法规的规定和抵押合同的约定处分抵押财产，并依照规定办理过户登记。抵押权因债务清偿或其他原因而灭失的，抵押双方从抵押权终止之日起 规定不得转让、出租、抵押的外，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。第二十九条 ...
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、县（区）级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。第三十一条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本 土地使用权的出让、转让按照国家有关规定执行。第七十二条本办法适用中的具体问题由市人民政府土地管理部门负责解释。第七十三条本办法自１９９５年５月１日 ...
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的，暂免征收土地增值税。四、关于细则中“赠与”所包括的范围问题细则所标的赠与是指如下情况：（一）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与 税务机关核定的纳税期限，应在纳税人签订房地产转让合同之后、办理房地产权属转让（即过户及登记）手续之前。十七、关于财政部、国家税务总局《关于对一九九四年 ...
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为划拨的，涉及补交土地使用权出让金；房屋租赁 期未满的，涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权；房屋仍在抵押期内的，则涉及登记过户前先行解押的 签的协议为准。因此注意让两个版本的合同内容协调一致，是买卖双方务必 注意的问题。2．付款。支付房款是买方主要义务，一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者常 ...
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，但该份证据系衡阳市人民政府对石鼓广场拆迁安置项目“龙腾大厦”安置楼建设的有关问题，与雁城公司无关。证据7合法、真实性均无异议，但该拆迁安置及费用 负责该项目房产销售和投资款的收回，并确保有一定的回报，全额拥有该项目产权和产权处置权; 7、……; 8、雁城公司同意已过户给三星公司的国有土地使用权手续由 ...
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，金属制品厂与华亚公司签订房屋拆迁协议一份，约定华亚公司拆除金属制品厂房产的有效建筑面积154.09平方米，按条例规定拆一还一，原直管公房不 房管局管理的直管公房，原审将房屋判决安置给中原区房管局，再由中原区房管局将房屋使用权交给金属制品厂合法，且与中原区拆迁办动迁宣传提纲中“拆除直管公房，安置承租人 ...
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办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等），甲方应积极 丙方权利义务及共同买房相关事宜 1.该幢房屋是乙丙双方共同出资购买的房产，产权目前登记在甲_________名下，但实际为甲乙方按份共有。 2.出资金额 ...
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，市辖区政府没有办理土地使用权证、建设规划许可证等权属证件的行政职能。上述房地产公司认为政府违约，状告政府，前后打了十几年官司，这个问题依然没有得到妥善解决 问题。政府的招商引资工作是全方位工作，涉及部门很多，如工商、税务、土地、房产、劳动等，为了全面履行合同确定的政府各职能部门的义务，防止各部门推诿 ...
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，当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》亦规定：商品房 、胡德胜《预售商品房买受人权利保护的法律问题》 4、《中华人民共和国房地产管理法》 5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 作者：寿玲 ...
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