[2005]11号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定:土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，农村集体经济组织如不能 不合理为由拒绝执行。尽管有时也认为村委会在对被占地农民的安置上存在一定问题，但因属于另一法律关系和程序，人民法院又受行政非诉执行案件审查和 ...
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房子的宅基地，农村居民出卖房屋时，宅基地使用权一并转移给买受人。其依据是《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条的规定即依法改变土地所有权、使用权的， ，相互承担连带责任。理由是：1、诉讼法上的依据：《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第43条规定：个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体 ...
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规定，而将其中问题留由作为土地所有权人的农民集体去解决。 （二）宅基地使用权的设立审批质疑 现行《土地管理法》第62条第3款规定：农村村民住宅用地 房屋一起流转，反之亦然。准此以解，严格限制宅基地使用权流转就使得农村房屋顿时沉淀，成为不具有充分市场价值的死资产。 严格限制宅基地使用权的流转体现着对农民 ...
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与土地可以分别归属不同主体所有，成立相互之间独立的所有权。但在实际上由于房屋必然附着于土地，因此房屋所有权与土地所有权也存在着联系，这种联系体现在房随地走、 ] 刘凯湘主编：《民法学》，中国法制出版社2004年版，第314页。但关于双重所有权理论，却是一个争论不休的问题。复旦大学法学院刘士国教授认为， ...
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之间既有的利益格局进行的重新调整，形成判决恰恰能起到这种效果。 关于调解书能否引起物权变动的问题，有人认为，调解书虽然与确定判决有同一效力，但就物权变动 的转移而转移，更不能为了禁止农村土地使用权的转移而限制或禁止农村房屋所有权的转移。因此，可以考虑在立法层面将农村集体土地使用权的流转设计为如下规范： ...
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[2005]11号文《关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》规定：土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，农村集体经济组织如不 诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样，则不仅减轻人民法院 ...
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相对地行使。《日本国土利用计划法》规定“违反第十四条第一项规定[注：第十四条是关于土地所有权或地上权转移或设定的许可的规定]未得到许可签订 属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 一、国有土地所有权与使用权 我国实行 ...
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潜在供给，并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由村委会或村民小组出面“调整土地”的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关 。柴树藩等，1979：《绥德、米脂土地问题初步研究》，北京：商务印书馆。陈秋坤，1988：“明清以来土地所有权的研究”，载中央研究院近代史研究所六十 ...
//www.110.com/ziliao/article-12942.html -了解详情
潜在供给，并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由村委会或村民小组出面“调整土地”的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关 。柴树藩等，1979：《绥德、米脂土地问题初步研究》，北京：商务印书馆。陈秋坤，1988：“明清以来土地所有权的研究”，载中央研究院近代史研究所六十 ...
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大，但是这一次的物权法法案对这个问题基本上没有规定。 农村土地的流转涉及两个大的方面。第一点，是农村土地所有权向“国家”方面转移，包括征地等。目前， 地位。但是现在的物权法方案，基本上还是以典型担保作为核心，对于非典型担保置之不理。关于什么是非典型担保，我以前的著述里谈了很多，大家可以参阅。目前，对于 ...
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