属于经营性单位，占用林懿玲款项，故30日后按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。关于方齐公司提出涉案房屋系抵押于王**处的观点，没有证据可以证明，不予采纳。 ，本案非一般的以房屋买卖双方为权利义务主体所产生的房屋买卖合同效力案件，而是表现为以买房人预通过向房屋施工方购买用来抵付工程款的房屋，并以施工方 ...
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外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。《最高人民法院《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约，买方已 、不公平现象就会变得合法、合理，《房地产管理法》的这条规定岂不成了开发商恶意毁约的保护神、老百姓买房的拦路虎了吗？谁还会去、谁还敢去买房呢？？ ...
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不会接受，不愿参照。其实，本人制定此文本之意在于，给买房人提供订立商品房买卖合同签订条款时做提醒、参考。如果能够仔细阅读此文本，在与开发商订立 ，为进一步减少和避免纠纷发生，经平等一致协商，双方签订本补充协议。 第二条：关于主体资格 出卖人保证具有合法、与其资质等级相符的商品房开发主体资格，向买受人 ...
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了买家，在签订买卖合同之前，中介公司预先给买家做了贷款评估报告，评估结果买家最多只能贷款180万元。据此，中介公司建议双方在谈妥首付款比例问题后再行交易。 间距做出了限定，楼间距首先必须符合国家的法律规定。 户型设计：注重功能划分。关于户型设计，并没有一种绝对的所谓合理的标准，主要应该从功能上划分，几 ...
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飞达公司)，被上诉人河南移动通信有限责任公司平顶山分公司(简称平顶山移动公司)因房屋买卖合同纠纷一案，四上诉人均不服叶县人民法院(2008)叶民二初字第35号民事 ，所以本案8间房屋实际上不能分割出售。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权 ...
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物业公司一审诉称，缘佳物业公司与舒传西于2006年6月19日签定《委托代理买房承诺书》后，便积极为舒传西寻找交易机会，并于2006年6月19日、20日 ，应予以驳回。二、关于舒传西是否应向缘佳物业公司支付中介费用或者违约金的问题。本院认为，合同法第四百二十七条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付 ...
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间及西后半间）做生意使用，年租金为6500元，原告与该公司未签订书面合同。时至2005年7月份，被告正大公司准备出售两间门面房。当月月底公司董事长牛献 合同法》，而不应当适用最高人民法院《关于认真贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题意见》（试行）第118条之规定，上诉人买房前二十多天，正大公司已 ...
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之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括 6条第2款的规定处理。房屋腾退纠纷中，被告方以双方之间存在借名买房关系作为抗辩的，法院应当释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人 ...
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尚余的借款，并撤销了抵押权。由于银行的贷款已经全部收回，所以银行的权益保护问题在本案中显得不那么突出。但我们必须追问一句，假如本案中银行贷款至法庭 中的行为是否也适用该原则呢？比如结婚，其实质是男女双方关于缔结婚姻关系的合同，只不过因为该合同是有关身份关系的协议，所以不适用合同法的规定（参照合同法第二 ...
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子女婚姻关系解体时保住自己辛苦积蓄购买的房产。本来父母出资给子女买房就可能考虑到将来的养老问题，最新修订的老年人权益保障法规定：“赡养人的配偶应当协助赡养人 的婚前财产、一方因身体受到伤害获得的医疗费及残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品等等都被纳入一方 ...
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