关于土地占有和使用的问题 -全站搜索

物权法的基本内容和在制订中争论的主要问题

占有问题，对占有这种事实状态做出法律规定。二、物权法总则争论的基本问题 1、关于合法财产一体保护原则在制定物权法的过程中，集中研究的问题之一，就是合法财产一体自己（集体）所有的土地上的使用，因此，在这种地上权的问题上，有一定的成员权的内容，因而有独立的必要。基于这一点，对地上权和宅基地使用权可以 ...

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论我国动产抵押权制度的完善

标的物的占有，而常以容假占有或租赁的方式使债务人保持对担保物的占有和使用。信托质权尽管对债权的实现提供了可靠的保障，但其缺陷也显而易见：首先，当事人主义，其法律上向来是承认动产抵押的。[11]在大陆法系国家，关于如何解决动产不移转占有而设定担保权益的问题，却有着不同的主张与做法。以日本为代表的不少 ...

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对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议

决定着政治民主,农村宅基地使用权制度的改革是经济民主的必然要求。在《物权法》出台之前,农户依法取得宅基地使用权,仅能够占有和使用宅基地,却无权将农村宅基地使用权向方式进行流转。依据《物权法》关于用益物权的一般规定,用益物权人有权对他人所有的物依法享有占有、使用、收益的权利。农村宅基地使用权属于用 ...

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中国土地管理制度的改革与法治化——以十七届三中全会为背景

和农民集体，那么其对于自身拥有的土地就拥有了占有、使用、收益和处分的权利。其中所谓的收益，就是指所有权人不但拥有该物自身的增值，而且还拥有该物所。市里可以作出决定，也可请示省里批示，只要大方向不错，有些手续不够完整，那是枝节的问题。关于（城镇）土地范围问题，无论什么空地(包括旗地)无论什么人的土地( ...

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公法视角下的中国农村土地产权制度变迁：1920-2010年

地说明这些问题，本文将历史的镜头拉向20世纪的初期，即现行土地产权制度产生、发展和变迁的起点，试图从中国共产党发表一篇关于土地的纲领性文件和支持，而是遭到了华北局和时任中央人民政府副主席的刘少奇批评，华北局和刘少奇（1951）认为，农业集体化，必须以国家工业化和使用机器耕种以及土地国有为条件。在这些 ...

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进口押汇法律和实务问题初探

担保交易制度来支撑。 2、关于进口押汇性质的不同观点 2.1进口押汇从商业实务中来一个必须明白的问题是进口押汇来自于商业和银行实务。因此解释进口押汇 [180] 让与担保是指债务人为担保债权人权利而转移自己的动产的所有权给债权人、自己保留该动产的占有和使用、当债务人到期不履行义务时，由债权人根据其所 ...

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论我国动产抵押权制度的完善

标的物的占有，而常以容假占有或租赁的方式使债务人保持对担保物的占有和使用。信托质权尽管对债权的实现提供了可靠的保障，但其缺陷也显而易见：首先，当事人主义，其法律上向来是承认动产抵押的。[11]在大陆法系国家，关于如何解决动产不移转占有而设定担保权益的问题，却有着不同的主张与做法。以日本为代表的不少 ...

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论强制执行程序中的拍卖/张工

的立法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况，不动产实际上仍然由债务人或第三人占有。这样，在不动产所有权因拍卖而转移于买受人之后，还存在一个将该不动产交付于买受人的问题。买受人取得所有权之后， ...

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德国不动产担保权的演进史：从保全抵押权到流通抵押权

不方便的。因为，他们用来供作担保的土地、住宅等不动产，是他们居住并用来开展营业活动的场所，所以当然不宜由别人占有和使用。在这种背景下，一种不占有制度.第四部分流通抵押权与现代抵押权论一、什么是“现代抵押权论”“现代抵押权论”，即关于抵押权的现代化的理论，由日本学者我妻荣与石田文次郎教授所倡。这一理论 ...

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论强制执行程序中的拍卖

的立法例均未将登记作为其生效要件。例如《瑞士民法典》第656条第2款关于土地所有权的取得有如下规定：“取得人在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况，不动产实际上仍然由债务人或第三人占有。这样，在不动产所有权因拍卖而转移于买受人之后，还存在一个将该不动产交付于买受人的问题。买受人取得所有权之后， ...

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