必然是商品房按揭成为引发矛盾和纠纷的重灾区。 商品房按揭制度本身已经够让人头疼，当它和清官难断的家务事——婚姻问题——纠缠在一起的时候，情况就更加糟糕 时间不同，一方婚前办理按揭，支付首付款，婚后夫妻共同还贷的按揭房产分割案件大致可以细分为以下三类： 1、夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款并取得房屋 ...
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我想咨询关于供销社房产和土地的拥有权和使用权的问题。现在供销社已经不成立了，但是还有许多房产和土地，不知道这些资源最终归属是哪方。 我们乡镇的供销社 原供销社房产和土地，但是村里群众却说这些是村集体所有，与李某产生纠纷。目前李某已经出售了大半房产，不知是否已构成违法或犯罪？ 我属于法盲，恳请专家解惑， ...
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即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的 应当属于双方投资所得，她应享有一半份额，而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产，妻子根本没有权利分。 律师解读： 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并 ...
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,然后才涉及到另外一半由我爷爷,父母及姑姑叔叔继承的问题.有一个高法的解释供参考 【法规标题】最高人民法院《关于以一方名义申请双方投工投料，建成后共同住用 解决，调解不成时也可以按共有进行判决。 附： 吉林省高级人民法院《关于韩俊诉周凯房产纠纷案件的请示报告》 （吉法民监字〔1989〕第9号） 最高 ...
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：一是涉及人数多、范围广。由于纠纷的起因往往与业主的关系密切，具有相同利害关系的业主对共同的利益问题极易产生共鸣，因而参与人员众多，牵涉群众 %---15%，这样看来，开发商交给政府各方面的税款占到了房产价格的50%以上，而建设成本一般又占到房价的40%左右。同时，开发商为了筹集到建房资金，不得不向 ...
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，据此判决驳回王元的诉讼请求。 ?法理分析? 一、商品房面积误差纠纷的处理原则 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 面积概念，仅叙述为建筑面积，实务中常以测绘结果表作为建筑面积的合法依据。《房产测绘管理办法》第１８条规定，房地产行政主管部门只对测绘成果进行 ...
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应对金融危机的冲击，厦门中院于今年1月下发了《关于积极应对金融危机服务经济发展的若干意见》，对当前经济形势下如何灵活采取诉讼保全措施提出了明确要求：（1）对于因 上采用部分担保、部分解封、还一笔解一套的方式解决保全房产的查封问题，即开发商先筹措一套房产价值的现金作为担保，继续对外售楼，在与客户签订合同 ...
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粮店和粮油食品店的房产，属于国家所有的，其经营管理权在１９９６年６月末前全部由城镇国有房管部门无偿划转给县级以上粮食部门；产权不清、有产权纠纷的由当地政府 、国有资产管理、土地管理等部门要密切配合，确保这项工作顺利进行。划转中遇到的其他问题，均由当地政府协调解决。各市、州要在今年６月１０日前将划转情况 ...
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安徽省高级人民法院：你院民他字（８７）第１５号《关于金瑞仙与黄宗廉等房产纠纷一案的请示报告》及１９８７年１２月１５日补充报告收悉。据你院 照顾共有人的实际需要。至于黄翠珍、黄毓珍的法定继承人主张继承遗产的权利是否超过诉讼时效期间的问题，请按照我院《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第 ...
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放贷关，手续繁琐，民间借贷则手续简便、操作灵活，民间借贷市场规模日益扩大，纠纷也随之增多。 3、公民法律意识淡薄，民间借贷担保手续不完备 许多公民法律意识淡薄 缺乏相关专业知识、经验，更加大了民间借贷市场的风险。 三、民间借贷案件的特点及存在的问题 1、 诉讼主体的构成上，通常有两种倾向。一种是借款人 ...
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