您详细介绍。 1.农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的 城市郊区 的土地价值一路飙升，造成关于农村宅基地上的房屋转让纠纷越来越多，针对此种情况，北京市高院《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪 ...
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和6月11日，原告刘**与被告齐**、刘**、齐*、齐*签订房屋及宅基地转让合同，合同主要内容：1、被告齐**、刘**、齐*、齐*将其所有的 为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”、2004 年11 月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为 ...
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被告承担。被告任慧钦辩称并反诉称：水电费已支付，有收条为证；原告已将房屋转让给他人，被告不应支付2011年11月15日之前的房租。被告反诉称，原、 月，原告主张的租金为合同约定的每月8 000元，经计算上述期间的租金为41 333元。原告主张的水电费数额因无事实依据，本院不予支持。关于被告的反诉，因其 ...
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给白祥承租期间，2008年12月10日宜章县国有资产经营管理中心，就宜章县人民法院“关于改变国有资产出租管理方式”问题，要求对出租门面及时处理，书面通知了宜章县人民法院，法院 的义务。同年7月23日，彭振亮把与第三人签订的《房屋租赁合同》转让给了被告邓素凤，被告邓素凤给付彭振亮35280元。2007年 ...
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轩XX中信银行借记卡账户交易明细清单、胡XX账户历史交易明细表、《个人房产抵押贷款合同》、花旗银行（中国）有限公司北京长安支行电汇凭证（回单）等证据在案佐证。 ，轩XX主观上符合善意的认定标准。其次，关于是否以合理的价格转让问题。轩XX与邓A虽然签订两份房屋买卖合同，但根据本案查明的事实，涉案房屋实际 ...
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远世纪度假村A栋402号95平方米的房屋转让给原告，协议签订之日付人民币80000元，并约定办理全部进户手续及相关事宜。合同签订当日，原告通过刘淑华将 被上诉人转让《房地产内部认购书》给上诉人，并未经过售房人强远公司的同意。关于第二个争议焦点问题。上诉人主张，与被上诉人签订协议后，认购书原件及押金收据 ...
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必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，均按本合同规定应交纳年度租金的50%作为违约金。租赁期间，乙方不得将其承租房屋转让他人，若未经甲方同意，擅自将出 被告在此过程中已尽了自己义务，故原告的上述主张，本院不予支持。二、关于被告是否应当返还原告支付的转让费及应返还多少转让费的问题。原、被告双方签订的 ...
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，2010年10月8日交付租金21000元，即租金交至2010年12月31日止。转让协议签订后，第三人为更好的经营酒吧，与2号地下室的房主签订租赁协议， 一十四条、第二百二十四条、第二百二十九条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条及《中华人民共和国民事 ...
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原告将开发区农行作为被告起诉，依据当事人意思自治原则，应尊重其诉权。关于诉讼时效，转让合同发生在2008年6月，四原审原告2010年4月起诉，不超过 在相应的政府部门办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋所有权证等相关审批手续及证书，并在该宗土地上进行了实际使用开发建设 ...
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名义又出具了79224元的收据。豫达公司在与刘淑兰签订合同时还与案外人王明霞、李小艳分别签订了房屋转让协议并出具了收据，上述共三份房屋转让协议由 、被申请人的陈述不实，证人作证系假证。被申请人豫达公司辩称：1、再审申请人关于支付购房款以及陈玉高交付的收据的陈述前后矛盾并与其他购房人的陈述不符。2、收据 ...
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