的指导意见》第6条规定:农村集体经济组织经依法批准用集体土地使用权以入股、联营等形式与其他单位、个人兴办企业而将集体企业使用权转让给所兴办的企业所签订的 的土地使用权,不管是耕地还是荒地的土地使用权都不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,上诉人与王坊经济社补签的《荒地租赁协议》及《补充合同》都是 ...
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需要,可以对已出让、出租的农村集体建设用地进行征用,任何单位或个人不得进行阻挠。征用已出让、出租的农村集体建设用地,对土地使用权人按房地产评估价进行补偿,对 原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。第三十七条农村集体建设用地使用权转让后的受让人要改变土地用途或其他使用条件的,按本办法第二十一条的规定办理 ...
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自收到申请之日起,必须在60日内予以登记、发证。第十二条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的,房地产开发企业必须依法领取并向购买人提供《国有土地 和个人同农村集体经济组织共同投资兴办的联营企业,经批准使用集体土地的,可以按照国家建设征用土地的规定实行征用,也可以由农村集体经济组织按协议将土地使用权 ...
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所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用,可以对国有土地使用权实行调整。国有 城市规划部门同意。选用林地,应经林业主管部门同意。二、核定面积,签定协议。建设地址选定后,建设单位持建设项目初步设计批准文件、总平面图或建设用 ...
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《农业法》规定,集体所有的或者国家所有由农业集体使用的农地可以由个人或集体承包从事农业生产。个人或集体的承包经营权受法律保护。 第五,2002年颁布的 明文规定,禁止任何形式非法转让农地所有权,但允许土地使用权的合法转让。《农村土地承包法》对土地承包经营权的流转进行了具体规定,土地承包经营权人享有一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-194833.html -
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《农业法》规定,集体所有的或者国家所有由农业集体使用的农地可以由个人或集体承包从事农业生产。个人或集体的承包经营权受法律保护。 第五,2002年颁布的 明文规定,禁止任何形式非法转让农地所有权,但允许土地使用权的合法转让。《农村土地承包法》对土地承包经营权的流转进行了具体规定,土地承包经营权人享有一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-170965.html -
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的《关于进一步加强农村集体土地管理的通知》中指出:“用于非农业建设的土地,因与本集体以外的单位和个人转让、出租、抵押附着物而发生土地使用权交易的,应 土地所有者核收流转收益金的收据;5、集体建设用地流转可采取招标、拍卖、竞价或协议方式进行,须签订定制的流转合同并经区规划国土局审查备案后方能生效。等等, ...
//www.110.com/ziliao/article-10176.html -
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五条使用集体所有土地,有下列情形之一的,由集体土地所有者收回土地使用权,另行安排使用:(一)不按批准或协议规定的用途使用的;(二)农业户转为非农业户后,原使用的 ,比照本章规定办理。第五章乡(镇)村建设用地第四十一条对农村非农业建设和个人建房用地,实行申请、审查、批准、划拨、登记、发证制度,由县(市、 ...
//www.110.com/fagui/law_345928.html -
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、自留地、自留山),任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让,按照国家和省的有关规定 农村集体所有土地的,可以征用,也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但必须凭县级以上计划部门或者主管部门批准的建设项目文件和双方签订的协议 ...
//www.110.com/fagui/law_274863.html -
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土地管理部门申请办理土地权属变更登记手续,更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋,应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何 十七条农村专业户兴办企业需使用集体土地的,除村内空闲地、宅基地可由乡(镇)人民政府批准外,须由个人提出申请,与村民小组、村民委员会签订协议, ...
//www.110.com/fagui/law_57898.html -
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