的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝 ...
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代理人郭智诚，南乐县城关法律服务所法律工作者。原告暴顺生与被告暴现文宅基地纠纷一案，本院于2009年8月3日受理后，被告暴现文提出反诉 。审理中，双方各持己见，经调解无效。本院认为，我国土地管理法规定，农村的土地包括宅基地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。对于土地使用权的 ...
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哥哥和弟弟都是非农户口，97父亲把农村宅基地转赠给兄弟两个，并办理了两个土地证（宅基地），07年弟弟把哥哥的那份土地及房屋购买过来，老房拆了重建新房。现在哥哥以农村土地不能转让为由，要求合同无效，收回自己的土地！（1、这个合同法律效力吗？）1、这个转让协议有效吗？哥哥要回他自己的土地法院会支持吗？...
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我现有一农村宅基地，这块宅基地是我奶奶留给我把和我二伯的，当时写有分单，多年我二伯不在家，家里事也不问，我爸把我奶养老送终，进了义务。前几年我爸申请了新的宅基地，就把老宅基地写成我二伯的名字，现在修路房屋拆迁，我二伯突然回来，说老宅基地全是他的，没有我爸的份 ...
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建国初期的农村宅基地文书现今是否有效?(涉及到宅基地归属问题,对方持有土地法实施前的文书,我方没有.但当年重新划分边界时宅基地划归我方,如今问题在于村委会中没有留下书面证明.)...
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非本集体组织成员购买农村宅基地上房屋后又拆迁换楼引发纠纷的急需解决，我非本村集体组织城镇户口的，在2003年9月份购买该村一处房屋，且双方自愿签订房屋买卖协议后 后，该村民受利益的驱动又反悔想要几万块钱的补偿，原因是我换的楼房是在他宅基地上换得的，所以要再补偿给他几万，我现在没钱给他，他没诚信，我就是 ...
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农村宅基地转让纠纷 1997年，我（农村户口）将农村自有住房（合法宅基）转卖于本村村民（该村民也有合法自建住房）。现在，房子面临拆迁，我想与其协商平分原转卖 ...
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名薛小朝，男，1948年1月31日生。 原告薛小国与被告薛安尤宅基地纠纷一案，原告于2009年5月28日起诉，本院受理后，依法由审判员刘家新 》，东西长20.25米，南北宽12.63米，面积为255.73平方米。 本院认为，农村宅基地的性质属于建设用地，受物权法调整，是基于法律规定产生的权利，其设立、 ...
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，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员 ...
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