反诉被告）秦某某。被上诉人（原审被告、反诉原告）李某某。上诉人康某某因农村私有房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市某区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法 村民，且该院的宅基地使用权人仍然是康某某，因此，李某某与秦甲之间的房屋买卖协议应属无效。对合同无效的后果秦甲应当承担主要责任。因秦甲已经去世， ...
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元。证据6、证人陈东伟、周月明证言（均当庭作证）各一份，证明房屋买卖协议签订时，董建华不知道。被告马红乐向本院所举证据材料有：1、联合开发 马红乐收取。本院认为：原告之妻陈冬梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《国务院办公厅 ...
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诉争房屋属其所有，但二被告签订房屋买卖协议时，原告周某某当时在家准备修建房屋，对签订协议的情况应当是明知的，其并未提出异议，应视为其对于转让该房屋 规定，并且该土地流转的约定已经取得了发包方的同意，发包方向被告陈某某颁发了《农村土地承包经营权证》，土地承包经营权就其性质来看属于物权，其登记并颁发证书， ...
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使用，该协议已履行，应当维护被告陈德元的权利。现原告周荣诉称诉争房屋属其所有，但二被告签订房屋买卖协议时，原告周荣当时在家准备修建房屋，对签订 规定，并且该土地流转的约定已经取得了发包方的同意，发包方向被告陈德元颁发了《农村土地承包经营权证》，土地承包经营权就其性质来看属于物权，其登记并颁发证书，表明 ...
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走了的。被告王XX为支持其主张，提供了如下证据：10.三峡工程开县库区农村移民进城联户自建安置补偿销号合同公证书复印件，用以证明：被告戴XX、王XX ，因被告王XX阻止其进行装修，原告何XX便向本院提起诉讼，要求确认房屋买卖协议有效，并要求两被告支付原告违约金14480元。本院认为：本案中，虽然该房屋 ...
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XX所有。如发生拆迁纠纷，原告自愿以原购买房价的3倍（3,900,000）收回房屋。2011年12月，原告向大兴区人民法院提起诉讼，请求判令卖房合同无效。 城镇户口，不能买受农村房屋。此卖房协议违反了国家法律的禁止性规定，应当认定为无效。 被告辩称：被告与原告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，且 ...
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样式签订格式比较规范、内容比较详细的房屋买卖合同，有的则只签订主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议；还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为赠与、实为 》，载《百姓生活》2007年第10期第6～7页。 [2]王雁：《农村房屋买卖合同效力的研究》，载《经济研究导刊》2007年第9期第128页。 ...
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审理终结。原告周某某诉称，2002年4月21日，原、被告双方签订房屋买卖协议，原告将其坐落于上海市崇明县某某组平房2间出卖给两被告，房款为人民币 为证明其主张，向本院提供了如下证据材料：1、协议书、上海市宝山区农村宅基地使用证，旨在证明系争房屋买卖合同有效，双方已履行完毕。2、病历及证明，旨在证明被告 ...
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无任何道理，请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明：原告郭爱琴的丈夫系正阳县农村公路管理所干部，原告于1995年在该单位购买一套住房，位于该单位家属院南楼西单 和韩留成于2009年6月21日就位于正阳县农村公路管理所家属院南楼西单元二楼东户房屋及储藏室所签订的房屋买卖协议为无效合同；二、驳回原告的其他诉讼 ...
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，则其存在损失，李云波应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此问题上均存在过错， 庭审质证，本院予以确认。本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让 ...
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