负责办理转让手续，有关费用由乙方负责；综合大楼的宅基地及综合大楼四周空地（指4.8亩）的土地所有权仍属甲方，但甲乙双方对4.8亩地享有使用权。4 关系中，华侨公司与宏源公司行使权利、履行义务没有直接的影响。况且房屋租赁合同关系和房地产转让合同关系是两个不同性质的法律关系，当事人应该通过不同的途径解决， ...
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份，约定被告将其所有的坐落于奉贤区XX镇XX村的农村宅基地使用房屋一套转让给原告，合同总价350,000元，当日原告给付了被告定金20,000元。后原告 ，遂涉诉。以上事实，由原告身份证复印件、被告户籍资料、《购房定金协议》及庭审笔录等证据予以佐证，经本院审查，予以确认。本院认为，根据法律规定，农民 ...
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范围内暂停办理下列手续：（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）审批新建、改建、扩建房屋，办理土地转让及土地登记发证；（三）办理户口的迁入 部门责令改正；逾期不改正的，依法追究主管责任人员和其他直接责任人员的行政责任。造成农村集体经济组织、村民和其他权利人经济损失的，依法予以赔偿。相关工作人员在征地补偿 ...
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经济的拆迁方式，这种方式适用于农村部分土地被征用，绝大多数村民不改变其农民身份的情况，被征用土地上的农户可以另行申请宅基地重建房屋。二是依照城市房屋拆迁 处理改制企业的拆迁纠纷时，不把握其产权变化，不了解转让合同的约定，就可能走弯路。 4、代管房屋拆迁纠纷的处理： 由于历史的原因，各地都存在着数量不等 ...
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法律法规及有关信贷规章、制度和原则，在平等协商基础上签订抵押借款合同。第二章农村住房抵押借款的申请和审查第五条抵押人可以合法取得所有权的农村房屋申请 处置抵押物等作出承诺；（六）借款人不能偿还贷款时，农村住房所在地集体经济组织同意处置抵押房屋所坐落宅基地的书面证明；（七）金融机构需要审查的其他有关资料 ...
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十二条农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：(一)已有宅基地并达到规定面积标准90％的；(二)出租、出卖或者以其他形式非法转让宅基地及其地上 或村经济合作社同意，可以购买本村或本集体经济组织内他人多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后六十天内向县级人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更手续 ...
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与被告陈某某签订《宅基地转让协议》后，原告只支付270000元转让款。因原告未支付余款，被告才将宅基地拿回来自己建造房屋。2009年10月8 协议书》约定退还原告370000元中包括违约金100000元。因农村集体土地使用权转让不受法律保护，故违约金及利息不应予以支持。被告已陆某返还原告211250元 ...
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。2010年8月11日，九龙坡区人民政府对上述房屋进行“新一轮农村宅基地申报登记”时按继承关系，分别由上列原告及被告吴丁作为所有人进行了登记。2011年8月 继承人共同共有。被告吴丁在未取得二原告授权或同意的情况下擅自将上述两处宅基地转让给被告吴丙的行为，已经损害了作为继承人的二原告的合法权益，应认定 ...
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关于深化改革严格土地管理的规定》第十条改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城市居民在农村购置宅基地以及国土资源部2004年11月2日（2004）234 ，是原、被告依公平原则自愿签订的房屋买卖合同，对当事人具有约束力。合同签订后，原告向被告交付了售让房屋及权证，被告向原告支付购房款后一直 ...
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金华诉称：张金华于2005年4月28日购买了位于临澧县文家乡园艺场老场部房屋及附属设施，并于2005年11月30日在临澧县国土局办理了集体土地使用权变更 房屋卖给张金华虽经被告默认，但土地没有转让给原告张金华，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向集体土地所有者 ...
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