代为申请登记的，检验《授权委托书》是否与代理人身份证件姓名及签名相符。属法定代理或指定代理关系的，还应检验其具有法律效力的代理文书、身份证件。 批准文件是否为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地(继承除外)；宅基地的使用权人是否为本集体经济组织的居民；(5)房屋设定登记审查是否建立楼盘表，申请 ...
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再申请新的宅基地的。（二）不合理分户超前建房的。（三）不符合法定结婚年龄的。（四）依照法律、法规规定不予批准的其他情形。第八条农村居民 规定范围的，由双方到房屋所在地的区国土房地产管理部门申办土地征用、出让手续后，到广州市房地产交易所办理交易手续。农村居民兴建的合法住宅可以依法继承，继承人凭《房地产证 ...
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来继承。因李XX之父李X先于李XX死亡，故李X应继承部分由其法定继承人继承。特起诉请求判令房屋拆迁补偿款中的51896.52元由原告依法继承， 、重庆市渝北区殡仪馆出具的李XX火化证明、重庆市江北区a镇人民政府民政办公室及b村村委会、b村c农村经济合作社证明、村镇房屋产权申请登记审批表、征地公告、房屋 ...
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第四章会计核算管理第二十条集体经济组织应当严格按照《村集体经济组织会计制度》和市农村集体资产管理部门的有关要求，设置和使用会计科目，使用统一的财会软件进行会计 ，以保持集体经济的相对稳定。股东死亡的，其股份的继承按《中华人民共和国继承法》办理；没有法定或指定继承人的，被继承人的股份划入集体股。第五十三 ...
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）字第X197723号房屋所有权证一直由尚庙成保管，曾在安乐农村信用社做过抵押贷款，该房屋租赁给洛阳欧陆家具有限公司的租赁协议是尚庙成签的，其租金也是尚庙成收取的。 以他的遗产实际价值为限。”故应由尚庙成的法定继承人被告赵保荣、尚长江、尚江涛、尚小桃、尚小霞在继承尚庙成遗产价值范围内负责返还原告李巧玲 ...
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物补偿，是给地上物的所有人的，如果征地时上地有你的青苗、树木、房屋等，可以得到补偿。 2004年以后，国家对土地补偿一项的政策有所松动，有的 完善征地补偿安置制度的指导意见》明确规定，在征地过程中必须严格履行法定程序，特别是要保护被征地农村集体经济组织和农户的知情权。根据这个指导意见，在征地依法报批前 ...
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公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 如何在土地征收过程中协调公共利益与个人利益，一个至关重要乃至核心 为：国家依照有关程序，根据公共需要及公共利益，将农村集体所有的土地强制性收归国有；并由国家依照法定标准，对上述强制征收行为所造成的损失，对农民 ...
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，我不应当承担还款责任。原告针对其诉讼请求向本院提供的证据有：1、法定代表人身份证明书一份，证明法人身份。2、2003年11月19日借据（副联 如下：2002年4月23日，被告买新峰与原告洛宁县城郊农村信用合作社签订抵押担保借款合同，同时办理房屋抵押借款登记。2002年4月23日洛宁县房地管理所给原告 ...
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是指房屋登记机构办理登记过程中所犯的错误，这种错误就是未尽到法定的审核职责，具体说就是登记机构的审核未达到《物权法》第十二条规定的审核标准。据此 以前所作的相关司法解释，凡与本规定不一致的，以本规定为准。”“农村集体土地上的房屋登记行政案件参照本规定。”其中第二款规定“参照”是考虑到，建设部《办法》将 ...
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1986年去世时在农村留有二间房屋，由孙乙长期居住。1998年孙乙领取了该房屋所有权证。2008年10月，孙甲以该房屋应由自己父亲继承，而其父亲去世 七条第（一）项又规定，原告对下列事项承担举证责任：（一）证明起诉符合法定条件，但被告认为原告起诉超过起诉期限的除外。以上规定可以看出，与被告具体行政行为 ...
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