年。超过二十年的，超过部分无效。第十一条租赁期间，出租人拟将出租房屋出售的，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 出租房屋抵押的，应当书面通知承租人，并将租赁情况告知抵押权人，抵押期间租赁期满，出租人需继续出租的必须经抵押权人同意。第十三条已依法公告列入拆迁范围的房屋在公告 ...
//www.110.com/fagui/law_342817.html -了解详情
抵押合同的规定履行责任。第二十九条已出租的住房处分后，原租赁合同期满，获得该房屋的产权人不同意续租的，可书面通知原承租人在6个月内迁出；产权人继续出租该 情况的，抵押人应当承担由此产生的法律责任。第三十八条在抵押期间抵押人擅自将抵押的房地产出租、出售、赠与或以其他方式处分的，其行为无效。第七章 附则第 ...
//www.110.com/fagui/law_281868.html -了解详情
代理人高某。 被上诉人（原审被告）宫某某。委托代理人张某。上诉人巩某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2010）昌民初字第14158号民事判决， 。张某与巩某某签订的《北京市房屋买卖合同》中约定：宫某某将102号房屋出售给巩某某，房屋成交价为170万元。关于抵押情况，合同第二条第三项 ...
//www.110.com/panli/panli_44094858.html -了解详情
担保。③抵押或按揭期间，未经抵押权人书面同意，抵押人（按揭人）不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分房屋 将所购商品房作为按约向银行偿还贷款本息的担保所产生的按揭贷款担保关系；④房屋开发商为了确保按揭人清偿贷款而与银行产生的保证关系；⑤为了避免资金划拨中的麻烦 ...
//www.110.com/ziliao/article-244468.html -了解详情
房子存在抵押的情况下，卖方可以利用收取的买方首付款来支付银行贷款，解除抵押。卖方需要注意一定要核算好自己所欠银行贷款的金额，并且向银行提前还款前要预约， 得不到支持的。 律师提示 租赁合同中未明示优先购买权问题，出租人欲在租期内出售房屋时，可以让承租人出具书面的放弃同等条件下优先购买权的声明，或者可在 ...
//www.110.com/ziliao/article-214788.html -了解详情
。原告诉称：2002年5月15日，原告与被告A公司签订《上海市内销商品房出售合同》，向被告A公司购买本市××路××号××花园××园××号××室（以下简称××室）房屋一 月16日；被告A公司为该合同项下的贷款提供担保；案外人以××室房屋作为抵押担保，并办理了他项权证，他项权利人登记为被告A支行。上述合同 ...
//www.110.com/panli/panli_13459678.html -了解详情
在原告不知情的情况下至徐汇区房产交易中心办理了房产过户手续。被告张X在从未看过出售房屋、居住人口等任何情况下诱使被告魏X与其签订《上海市房地产买卖合同》，且不支付 善意第三人，其权益应受法律保护，第三人亦同意在收到贷款本息后注销房地产抵押登记。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项、第 ...
//www.110.com/panli/panli_9692078.html -了解详情
清楚，不存在误开的说法。被告有充分证据证明其已全额向原告支付了房款。房屋出售合同商约定，原告收到被告支付的每一笔房款均应开具发票，原告也对被告支付 更改了贷款金额，只贷款77万元。77万元与113万元的差额正好是36万元。至于抵押借款合同的日期2009年9月26日是倒签的，是根据申请贷款的日期来确定 ...
//www.110.com/panli/panli_2433843.html -了解详情
华隆房地产开发有限责任公司（以下简称华隆公司）、上诉人林兵与被上诉人郭文立房屋买卖合同纠纷一案，阜新市中级人民法院于2008年11月6日作出（2008）阜民一初 分理处华隆公司的帐户内，用于归还华隆公司对该房屋的抵押贷款，因此，华隆公司对林兵出售该争议房屋是明知的。华隆公司不能提供证据证明该35万元系 ...
//www.110.com/panli/panli_197691.html -了解详情
交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。五、商品房出售合同签订后应及时 。二、本合同经________公证处公证之日起________天内，甲方向乙方交付该房屋。三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内，甲方向乙方 ...
//hetong.110.com/hetong_5558.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务