2：抵押合同生效是否抵押权设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷，银行要求债务人抵押担保，于是银行和该建筑公司订立了以建筑公司的三辆大型建筑 把应归属农业信托公司的那部分房产的产权证书交给了农业信托公司公司，并表示等他病好后，双方再去有关部门办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证 ...
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（增）记“固定资金”或“基建借款－固定资产借款”科目。固定资产已交付使用，但尚未办理移交手续，可先按估计价值入帐，待建设单位确定实际价值后再行调整。２ ，中药材开发基金暂付应收回的款项等。（二）本科目根据企业实际需要可分设“扶持生产资金应收款”、“中药材开发基金应收款”和“其它专项应收款”三个子目。１ ...
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产权房则是农民集体直接自发在其集体所有的集体建设用地和宅基地上建设的房产，不需要缴纳类似开发商为获取土地交给政府的土地使用权出让金（其中包括由政府出面 普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无 ...
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未来房屋所有权转移的期待权，只要预购人履行完毕了买卖合同规定的义务并办理了登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、 ，请问有没有什么办法规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的 ...
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、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可由双方的委托来办理，如抵押房地产保险可委托银行办理。 什么是住房保险？住房保险对住房者有什么 制度规定，确定房屋财产的保险金额，将依据房屋所属是企业还是家庭有所不同。 企业房产保险金额的确定有三种方式： （1）按照账面原值确定保险金额。账面 ...
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）》第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 。 当然，登记机关并非被动地履行职责，在其认为申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明时，可以要求申请人补充材料，必要时还可以到不动产所在地进行实地查看， ...
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）》第9条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 。 当然，登记机关并非被动地履行职责，在其认为申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明时，可以要求申请人补充材料，必要时还可以到不动产所在地进行实地查看， ...
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到每家每户的切身利益。下面要讲的是，除了登记机关，还要规定不动产登记簿。它起什么作用呢？草案规定，不动产登记簿是证明不动产所有权的根据，解决了证据资格问题，一个登记 四与张三之间的房屋买卖合同因为有瑕疵而被撤销，但是李四说此房屋已经办理了过户手续，不能从我这里拿去，怎么办呢？当然不行，这个时候，张三与 ...
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时发生船舶、飞机、机动车的所有权，但在到有关登记机构办理“所有权初始登记”之后才能处分（出卖或抵押）。 可见上述三种情形发生的物权变动，如为不动产 ，物权请求权也有一个限制，这就是行使物权请求权一定要有“物权”存在。“物权”什么时候存在？“标的物”存在，“物权”就存在。标的物一旦“毁损、灭失”，例如 ...
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婆婆的房子为银行设定了抵押，且一直按期还款，故该虚假买卖不宜评价为恶意串通损害第三人利益。同时，因她们自始就没想过要获得什么非法利益，衡诸人 拆迁片居民为了多获得拆迁补偿，而蜂拥到民政局排队离婚的现象。离婚双方有说有笑，办理完离婚手续后，继续像往常一样共同生活。类似这样的虚假结婚和虚假离婚，其法律效力 ...
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