北京市出租房屋纠纷 -全站搜索

论农村房屋的买卖合同是否具有效力

宅基地使用权不得转让而使农村房屋所有权人无法行使所有权中的处分权，让我们先来看看下面两个案例： 1、1992年某城市居民向北京市顺义区后沙峪一管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、 ...

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上诉人金日领航（北京）科技发展有限公司与被上诉人唐某某合同纠纷一案的民事判决书

（北京）科技发展有限公司（以下简称金日领航公司）因与被上诉人唐某某合同纠纷一案，不服北京市大兴区人民法院（2011）大民初字第6709号民事判决，向本院提起上诉。了铺面一处，并支付了租金56 400元，现房屋租赁合同虽已解除，但经双方协商唐某某向出租方支付违约金16 450元，同时唐某某还支付了装修 ...

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杨某某上诉某某物业公司物业服务合同纠纷一案

。法定代表人郑XX。委托代理人方XX。上诉人杨XX因物业服务合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院(2009)昌民初字第XX号民事判决，向本院提起上诉。本院严重质量问题，小区内会馆对外出租，形成了严重的安全隐患，XX物业公司破坏我家院内种植的植物未给予任何解释和赔偿，我家房屋存在渗水、烟道堵塞等问题 ...

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果某与李某房屋买卖合同纠纷一案

（原审原告）李某。原审被告赵某。上诉人果某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2009）石民初字第5937号民事判决，向本院提起上诉。面积62.34平方米，用途为住宅，现状为已出租。委托代理期限自2009年8月12日至2009年10月31日（办理房屋产权过户的时间不计算在内）。甲方 ...

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孙某与甲研究所所有权纠纷一案

某。被上诉人（原审原告）甲研究所。上诉人孙某因与甲研究所所有权纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第30016号民事判决，向本院提起上诉。与孙某（乙方）签订《甲研究所公有住宅租赁合同》，孙某承租801号房屋，使用面积为63.45平方米，租用期限为2006年12月11日至2007年 ...

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物权保护、物权确纠纷

代表人：野某，该公司董事长。委托代理人：姜某。委托代理人：杨某，北京市某律师事务所律师。再审被申请人(一审被告、二审上诉人)：B单位。法定代表人．二审判决适用法律错误，中国法律明确规定外国企业可以受让中国土地使用权和房屋所有权。综上，二审判决认定事实和适用法律明显错误应予纠正。某办事处陈述 ...

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房屋租赁五大注意事项

机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本(可通过北京市房地产交易管理网免费下载)。房屋承租人在签订房屋租赁合同之前，应查验房屋权属证件、房屋出租人身份证件及房屋出租委托书，核对委托权限及期限，在约定租金支付方式时尽量避免一次性支付较长期限的租金。四 ...

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北京农村宅基地纠纷相关知识

、农村集体建设用地使用权流转工作，今年5月，已向市委、市政府上报了《北京市农村土地权属确定若干规定》;下半年开始启动农村集体所有权、集体建设用地使用确权和登记、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。十、怎样解决宅基地纠纷?答：我国《土地管理法》中对宅基地 ...

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房屋租赁五大注意事项

机构。在签订合同之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本(可通过北京市房地产交易管理网免费下载)。房屋承租人在签订房屋租赁合同之前，应查验房屋权属证件、房屋出租人身份证件及房屋出租委托书，核对委托权限及期限，在约定租金支付方式时尽量避免一次性支付较长期限的租金。四 ...

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北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法

铁路运输中级法院；各区、县人民法院，各铁路运输法院：《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的 ...

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