中国国际经济贸易仲裁委员会（以下简称仲裁委员会）根据申请人邓××、张××和被申请人××私人有限公司于1994年7月30日签订的《××花园买卖合同》中的仲裁条款， 。（四）有关法律法规关于竣工验收和退楼的规定解决本案争议所应适用的法律法规，应是《中华人民共和国城市房地产管理法》（“房地产法”）及其配套 ...
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飞要求确认双方订立的房屋买卖合同无效，理由不够充分，不予支持。该房屋存在的质量问题，王府花园应予维修。遂于一九九八年四月判决：一、仲飞与北京王府花园开发公司继续 完毕。三、驳回仰飞其它诉讼请求。判决后，仰飞不服，以原判认定事实，适用法律均属错误为由，上诉至本院。请求撤销原判，依法改判。经审理查明：仰飞 ...
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消防设备有限公司业务经理，住址略。上诉人（原审被告，反诉原告）北京贵安伟业科贸有限公司。法定代表人房洪安，董事长。委托代理人李强，北京市汉华律师事务所律师。上诉 违约行为，不应当承担违约责任，也不应当承担权利瑕疵担保责任。因为合同是承揽合同，而不是买卖合同。三、贵安公司已经在一审中举证证明，贵安公司帘 ...
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文娟名下，安信瑞德公司已向徐龙隆出示业主吴文娟购买涉案房屋的买卖合同复印件，徐龙隆对此不予认可，安信瑞德公司在二审中未能提交房屋买卖合同 ，判决如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2011）朝民初字第21263号民事判决；二、北京安信瑞德房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内返还徐龙隆居间服务费二 ...
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行公司在诉讼过程中实际支出的费用，予以支持。该笔发票的付款单位名称为“北京拥升富恒行房地产经济有限公司”，而非拥升富恒行公司，发票本身并未显示为护照的翻译 ，一审法院将其作为认定案件事实的依据，属适用法律错误。拥升富恒行公司在一审过程中提交的《商品房买卖合同》、《房屋租赁合同》等证据，仅有合同文本中的 ...
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应由违约方向守约方赔偿因违约造成的经济损失。2007年11月2日，王xx、王xx向xx公司交付了安置房结算差价款及大修基金等合计4836.90元 对于原告提出的此项请求不予支持。原告要求被告参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定向原告支付逾期办证违约金， ...
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应由违约方向守约方赔偿因违约造成的经济损失。2007年11月31日，申xx、李xx向xx公司交付了安置房结算差价款78270元及大修基金7085元。 约定及法律规定，本院予以支持。原告要求被告参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定向原告支付逾期办证违约金 ...
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应由违约方向守约方赔偿因违约造成的经济损失。2007年10月31日，钱x、何xx向xx公司交付了安置房结算差价款19339.30元及大修基金7729元 原告提出的此项请求不予支持。原告要求被告参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定向原告支付逾期办证违约金 ...
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应由违约方向守约方赔偿因违约造成的经济损失。2007年11月5日，罗xx、李xx向xx公司交付了安置房结算差价款73787元及大修基金6616元。 对于原告提出的此项请求不予支持。原告要求被告参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定向原告支付逾期办证违约金 ...
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违约行为，不应承担违约责任。涉案安置房屋系安置房而非商品房，不能适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，加之原告也未提交 严格履行本协议条款，如一方违约，应由违约方向守约方赔偿因违约造成的经济损失。2007年12月27日，原告向被告交付了涉案安置房屋大修基金5122元 ...
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