买卖合同纠纷案中，最高人民法院认为，合同解除的法律效果是使合同关系归于消灭，作为解除合同的后果，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，因此对于要求支付 是同一的，债权人不能同时主张;而在替补损害(又称填补赔偿)情况下，损害赔偿替代原给付义务，而不是如在简单损害赔偿情况下，损害赔偿与原给付义务并存， ...
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发生事由）提出异议，从而使终止表示失效。[44]如果承租人逾期异议，其异议权将消灭。但终止表示并不因此自动有效，它仍须满足终止权存在等条件。因此即便 行为的效力不明将使解约方陷入是否继续履行合同的两难，如果解约有效，继续履行无疑是多此一举；如果无效，不继续履行又将导致违约责任。确认判决可以消除这种不 ...
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是返还的首要对象，在其返还不能时才需要承担价额返还的义务。得利消灭的基本形态是，受益本身的消灭，如果将其变成了价额返还义务这种金钱债务，原则上就 牵连性的贯彻）。 [22]译者注：该词为日文原词，包含了合同的解除以及合同的效カ原因等。 [23]新田孝二：《契約解除による原状回復及び取消しによる清算関係 ...
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债权消灭的涵义，为什么第三编债权之第一章总则之第五节债权的消灭，仅列举了清偿、抵消、更改、免除、混同等原因，并没有时效完成这一原因。反倒是 流转参加者的纪律性，推动他们在行使属于他们的权利和履行义务方面的积极性；有助于加强合同纪律，加快资金的周转，加强对履行债务的相互监督；可以保证法院、仲裁委员会和在 ...
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本登记，即登记申请人为了取得或移转某项已经完成的不动产物权所进行的登记，具有确定、终局的效力。因此，本登记又称终局登记。预告登记则是为了将来发生的不动产物权或 ，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者，购房人无法防止预售人将房屋以更高的价格出卖给 ...
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。附随义务是遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，应当履行的通知、协助、保密等义务。[3]间接义务，又称不真正义务，是指当事人应当积极维护 受人在异议期间内，未及时表示异议，“视为标的物的数量或者质量符合约定”，对于主张解除合同的权利而言，应当发生权利消灭的法律效果，而非权利功效减损的法律 ...
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的区别，不易辨别，下文将分别讨论。 2．代物清偿与新债清偿 所谓新债清偿，又称新债抵旧、间接清偿、旧债新偿或间接给付，是指债务人因清偿旧债务 给付无暇疵的给付，只得依据代物清偿合同的有偿性主张瑕疵担保责任。换句话说，代物清偿仅发生债的本体消灭的效力，并不能说当事人之间不存在其他法律关系，因其为有偿合同 ...
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执行和解协议之成立、生效而归于消灭，则在现行法律下，当执行和解协议得不到履行而需恢复执行判决时，判决确认的法律关系岂不又死而复生了？因此，变更说（ 执行调查与分析》，人民法院出版社2005年版。 {16}李双元、黄为之：论和解合同，载《时代法学》2006年第4期。 {17}梁慧星：从近代民法到现代民法 ...
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能力，且该被告之法定代理人不予追认该合同的效力，因此当原告诉请被告按约履行时，被告可以合同无效为由主张权利未发生的抗辩；又如，被告对某个有争议的债权业已清偿 是否可就一项已经被主债务人撤销了的债务拒绝给付。甲既已向乙提出了撤销合同的主张，其债务就因此而消灭，乙对甲的请求权就成为了一项附有抗辩的请求权 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，从而又出现了上述广受诣病的问题。 第三，建设用地使用权在期限届满后而消灭的，应当及时办理注销登记。登记 风险。仅就住宅建设用地而言，在购房者与开发者所签订的商品房买卖合同中，房屋占有范围内的建设用地使用权期限是合同的当然内容，自不得以不知道而提出抗辨。 [ ...
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