余平米的商品住房，总房款为98万元，当日签订了《认购协议》并缴纳5万元定金，同时约定双方在一周内签正式的《商品房买卖合同》并办理备案手续。2月 初步意向书，如购房款、付款方式及期限、房屋面积、楼层、房号等，约定双方正式签定买卖合同的期限，并交纳一定数额的款项作为定金。此种意向书，多数情况下，称之为购房 ...
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在于通过定金的放弃和加倍返还而给予了当事人解除合同的权利和机会。 我们显然不能认为因认购书中对将来签约的本合同主要条款包括价款、付款方式、房屋面积、 行政责任。 第五点，签约认购书并非是法定程序，而是基于双方平等自愿之上的诺成合同。 预售人要求签订认购书这一程序，没有任何法律依据。有人以为《城市商品房 ...
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达成房屋买卖协议，白云、周军发将本案所争议房屋以95000元的价格卖给鲁建波，同日鲁建波按约支付定金1000元，双方合同明确约定：“该房成交后，若出现产权纠纷 恒基房地产中介所将该房以95000元价格卖与鲁建波，并签订了买卖协议，是合法有效的。签订协议后，双方均履行完毕。鲁建波在装修过程中，第三人曹俊 ...
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受人全部已付款，按照银行利率付给利息，并按买受人累计已付价款的一倍支付违约金。另外《补充协议》中还约定在“甲方预约还款当日乙方支付甲方首付款55万元，剩余 ，另赔偿1万元。要求：1、判令解除双方签订的北京市存量房屋买卖合同；2、判令钟魁、赵洪海双倍返还定金20万元。[判决结果]最后法院审理认为：赵洪海 ...
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应向乙方支付已收款0.05％的违约金，合同继续履行。……”。合同附件三付款协议约定：“1、双方均确认：在签署本合同之前，乙方已经支付甲方定金计人民币伍万元 中介公司）中介与浙江省乐清市胡某签订了一份房地产买卖合同。目前因国家政策的变化，你们中介公司无法为我新购房屋贷60％的购房金额以及享受国家基准利率 ...
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损失标准按每月1000元，从2010年6月至被告实际腾退房屋之日止。本诉原告针对本诉被告反诉的事实及诉讼请求口头答辩，辩称本诉被告反诉不符合法律规定 给本诉被告出具5000元和4000元租金收条各一份，庭审中双方均认可本诉原、被告所签订的租赁合同到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23 ...
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日，其再次将房屋出售给刘文成，并与其签订了房屋转让协议，收取了刘文成12万元定金。为了弥补韩雪萍、乔学武、刘文成的损失，应将五源路正和小区7号楼 上诉人李玉芹与被上诉人乔学武之间约定转让房产且签订了《房产转让协议》，该协议是在平等、自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性 ...
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卖房人继续履行合同。如果合同已不能实际履行，购房人还可要求赔偿相应损失。 现象二卖房家庭意见不一 买卖双方签订的预约合同(包括定金、居间合同等)，出卖方往往 ，此行为即属于无效。 但现实生活中，往往一些当事人利用该条款，明明签约出售了房屋，却以其他共有人不同意为由，要求确认合同无效。一旦发生这类情况， ...
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交付被告某某房产，被告陈某某也支付原告定金人民币10 000元。之后，被告陈某某支付原告房款120 000元。2009年2月16日，原告与被告陈某某签订关于户口问题的协议，约定原告于2009年4月10日前将诉争房屋的其中一只户口迁出，双方可至交易中心办理过户手续。因房内还有一只 ...
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房产是善意取得，且该房产已办理了过户登记手续。综上所述，原告参与了该房产的销售，其房款也大部分用于原告的利益，因此，原告对该房屋的销售是明知和同意的。被告 佐证。 本院认为，被告严某某与被告汤某所签订的购房协议，是双方意思真实表示，合法有效。两被告签订购房协议、交购房定金时，原告刘某亦在场，且卖房款中 ...
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