日解除。2010年4月27日，原告再次变更诉请为：1、判令解除原、被告于2005年9月20日签订的《上海市房屋租赁合同》；2、判令被告支付解除合同 本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议。2005年9月20日，原告（甲方）与被告某公司（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定乙方向甲方承租上述房屋 ...
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日解除。2010年4月27日，原告再次变更诉请为：1、判令解除原、被告于2005年9月20日签订的《上海市房屋租赁合同》；2、判令被告支付解除合同 本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议。2005年9月20日，原告（甲方）与被告某公司（乙方）签订《上海市房屋租赁合同》，约定乙方向甲方承租上述房屋 ...
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条规定：有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一 ）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（二）因不可抗力致使租赁 责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 2、出租人可以收回房屋的情况 依据《城市房屋租赁管理办法》第24条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同 ...
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公司不服一审判决，上诉称，一、一审法院认定事实不清。一审判决没有正确理解双方所签租赁合同的有关条款，以至对案件事实认定不清。根据双方所签合同， 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项的规定，判决如下：变更北海市海城区人民法院（2010）海民初字第276号民事判决“被告北海市演出公司须补偿损失 ...
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有意拖欠，我公司将按照合同条款执行相关措施。2008年12月28日凯旋公司复函称：贵公司于2007年10月4日与我公司签订商铺租赁合同，合同约定有偿使用承租楼房一层 并无不当。租赁合同签订后，香积公司提供了合同约定的租赁物，因租赁物面积不足，双方随于合同签订后的第14天又签订了补充协议，变更租金前3年 ...
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水镇政府租金105万元务没有事实和法律依据。4、原一、二审判决认定土地租赁合同土地租金是105万元错误。大连市中级人民法院再审认为，本案争议的焦点是凌 一、撤销大连市中级人民法院（2005）大民房终字第132号民事判决；二、变更大连市甘井子区人民法院（2004）甘民房初字第573号民事判决第一、二项为 ...
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原告的租金；6、照片，证明被告违约现场的情况；7、证明，证明被告提出过变更说明；8、告知函，证明原告告知被告违约；9、回复函复印件，证明被告违约说明 年租金3万元并承担本案诉讼费。本院认为，本案系租赁合同纠纷。本案的争议焦点为：原、被告所签订的租赁协议书及协议补充条款是否有效？被告应否承担违约责任？现 ...
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2009年8月29日，原、被告及案外人签订合同变更书，约定由被告承租，原合同其余条款不变。2009年12月30日，租赁合同到期，被告一直拒绝归还房屋，故原告诉至本院，要求：1、原、被告签订的房屋承租合同终止履行；2、判令被告立即归还房屋；3、判令被告支付自2010年3月30日起 ...
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证4、证5没有异议。对证3真实性无异议，但认为关于拆迁补偿的约定已经补充合同变更，且约定归原告所有的也仅限于装潢费。对证6，认为超过举证期限，不予 本院认为：原告与被告永久标准件公司之间签订的房屋租赁合同及补充条款均成立有效。根据双方合同补充条款的最终约定，租赁期间如遇拆迁，原告可获之装潢拆迁补偿不再 ...
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签订合同前均应该对合同条款有充分了解和认识。如果黄坤认为合同中的滞纳金条款不合理、不公平，理应与新乐从家具城公司协商变更或者放弃签订合同。黄坤与新乐 严格按照合同履行各自义务。《顺联世纪家私城（北区）商铺租赁合同》的滞纳金条款没有违反法律法规强制性、禁止性规定，也不存在显失公平情形。黄坤应该按照滞纳金 ...
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