或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖”的规定，本案中，双方当事人在其签订的《个人贷款合同》第三十八条中约定 ，故萧×的还款义务并未履行，此外，萧×至今也未依据《个人贷款合同》的约定办理抵押登记。因萧×在合同履行期内未按时足额还款，光大银行天宁寺支行遂诉至法院 ...
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保留到税务机关投诉鑫尊公司的权利。由于王斐纳税不足五年，鑫尊公司承诺可以代办相关纳税、保险等证明，但须另行支付6000元代办费，王斐轻信了鑫尊 后，应当按照约定向居间人支付报酬；在买卖双方的买卖合同履行过程中，居间人依据约定协助买卖双方办理购房抵押贷款、税费缴纳、房屋产权转移登记及附属设施过户手续、 ...
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低谷时抛售房屋，其实际利益不会蒙受损失。而对于配偶一方，可能意味着失去了最佳购房时机，离婚时拿回婚后还贷数额的一半是完全应该的，法律没有绝对的公平，只能 未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款 ...
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注明什么用途，也未注明受理单位。梁某同时提交了一份李先生为买受人的购房合同，该合同不是李先生签订的。银行初步审查后，要求梁某梁某填写了以李先生为 到期还本付息。同时，用第三人张**的一套住房作为借款抵押物，银行与张**签订了抵押合同。抵押合同到房产管理部门办理了登记。手续办妥后，银行将贷款转帐到了以李 ...
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无法过户之外，王先生想要就该房屋进行抵押贷款、赠与等行为也都会受到很大限制。我们来分析一下王先生以女儿名义购房行为的法律性质与法律效力。王先生将所 的利益处置房产，比如被监护人出现重大疾病需要治疗费、或者出国留学需要资金时，才可以通过法定程序处置房产。现在，各地都要求监护人须提供与此相关的真实资料，以 ...
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现在开发商在购房合同中，关于逾期交房的违约责任一般约定为每迟延一日承担全部房款万分之二或三的违约金。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千分之0.5至1之间。 （9）关于不可抗拒力。 签订合同时，注意不可抗力在合同 ...
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人，没有告知的，要承担相应责任。涉及抵押贷款的房子可以交易，但禁止过户。需要原产权人先还清贷款或者转按揭，解除抵押，才允许过户。 对房屋所有权属有疑问的 对中介提供的格式条款要仔细审查，稳妥起见可以委托律师全程陪同。不签订正式买卖合同要做到不付钱，不承诺。向中介交费用或者房款要索要证据，如发票、收据， ...
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季度支付。2、时间从2002年3月10日至2003年3月9日，乙方要求用住房形式抵押过户，甲方同意暂时把中华广场住宅【15-D1、14-E3、15-E3、15-E4 借款合同》予以采信并无不当。戴静与科华公司签订《商品房买卖合同》的目的是以购房之名为其与科华公司之间的借贷关系提供担保，其真实意思并不是 ...
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赠与公证等；（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；（16）为购房合同提供律师见证服务；（17）提供签约后的法律咨询服务。 2．律师 ，甲方在风险未能有效控制的情形下与房屋交易相对人从事房屋交易行为的，乙方律师可以为其提供必要的法律帮助，但乙方不承担因不规范交易行为而发生法律风险和 ...
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）与贷款银行或其他金融机构谈判、草拟或审核贷款合同、抵押合同及相关法律文件；（3）代办抵押登记手续、代办抵押权解除手续；（4）办理抵押权实现时的抵押物处置 ，协助办理相关登记手续；（6）审查房地产广告内容的合法性；（7）审查商品房预售合同和销售合同；（8）购房签约及见证、办理预售登记。2．房地产抵押（ ...
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