有四种：其一，出卖他人之物；其二，未得其他共有人同意而卖共有物；其三，出卖抵押物；其四，出卖租赁物。第一种情形（无权处分）属于第一百五十条，但书法律另有规定的 第三项）；在后者场合，则无须催告，直接解除合同（第九十四条第四项前段）。4，不能履行。自始不能履行是合同无效的原因，嗣后不能履行是合同解除的 ...
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与被告城步苗族自治县农村信用合作联社于2001年4月26日签订的抵押担保借款合同无效。本案受理费338元，由被告城步苗族自治县农村信用合作联社承担。 上诉人不服上述 城步信用联社借款时，以被上诉人陈正灼的名义在抵押担保栏内签名，且在对抵押物进行评估以及办理抵押登记时，“陈正灼”的签名均是刘新华代签。而 ...
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必然导致如下悖论：根据民事司法解释，高利贷的放贷者只因合同关于高息的约定无效而应将所实际取得的高利返还借款人，贷款人尚未取得的高利借款人有权拒付，但 民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产。开发商欲回购，但无资金。于是，在笔者的引荐下，一温州 ...
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必然导致如下悖论：根据民事司法解释，高利贷的放贷者只因合同关于高息的约定无效而应将所实际取得的高利返还借款人，贷款人尚未取得的高利借款人有权拒付，但 民间借贷：某开发商欠银行贷款3000余万元，无力偿还。法院裁定以820万元拍卖作为抵押物的房地产。开发商欲回购，但无资金。于是，在笔者的引荐下，一温州 ...
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95,000元。但被告刘某自2005年9月起未履行还款责任。经多次催告无效，原告依据上海市公积金管理中心的《履行保证责任通知书》支付了保证责任金95,082. 及支付自2008年5月22日起至实际清偿日止的违约金；二、依法处分抵押物；三、诉讼费由被告承担。原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明： ...
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王桂芳同意单方将被告王桂芳的房屋产权证办理了抵押登记手续，抵押登记手续应当无效，原告要求对王桂芳的房屋行使抵押物权，本院不予支持。根据《中华人民共和国 返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。《中华人民共和国担保法》第四十一条 当事人依本法第四十二条规定的财产抵押的，应办理抵押物登记，抵押合同自 ...
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的场合。[51]因此，苗稿《商法通则》第134条关于合同不成立，或被确认无效或者被撤销之要求应删除。 3．担保责任。我国《担保法》第19条以连带保证 的定金数额不得超过主合同标的额的20%，这说明定金责任是有限责任。所以，以提供抵押物、质押物、定金的方式而设定的担保责任，在标的物上具有限定性，而非连带 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保 任何一项或几项或全部措施:1、要求限期纠正违约行为,2、要求增加相应的抵押物,或更换保证人，3、在原贷款利率基础上加收利息,4、宣布本合同项下的 ...
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），限本判决生效后十日内付清；二、驳回原告要求被告唐跃国、张艳红在抵押物价值范围内承担清偿债务的诉讼请求。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务， 国、张艳红在邵阳市城镇房地产抵押登记申请审批表上设定两年抵押期限的约定，应确认无效，上诉人对抵押的房产享有优先受偿权。原审法院认定双方对抵押期限的约定为 ...
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偿付能力，根据担保法的有关规定，我并不具备保证人的主体资格，保证合同因此而无效，我不应承担连带保证责任；其次，即使保证担保成立，也应在保证担保 作为保证人应在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。本案中，用于抵押担保的抵押物CAT330C液压挖掘机价值149万元，已足以实现原告所主张的债权，而被告杨先红 ...
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