后的5日内交清余款；建投公司应于2001年10月28日前将经验收合格的商品房交付朱惠清。该合同第23条载明，本合同自双方签订之日起生效。合同签订 的范围不应包括可得利益损失。最高人民法院在对《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定进行具体解释时也明确表明了这一立场。当然，从 ...
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汇公司未能提供双方签署房屋交接单和证明文件。不能确定2003年8月31日为商品房交付的时间。百脑汇公司举证入场席位查验单系复印件，不能举证原件，且梁潮 》第一百三十四条第一款(七)、(八)项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，原审法院判决如下：1、百脑汇 ...
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上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间的起 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...
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上诉理由为：1、原审判决认定上诉人的起诉已超过诉讼时效是认定事实不清，适用法律错误。被上诉人逾期交房事实存在，应以被上诉人实际交付日期为诉讼时效期间的起 独立的水电计量表，并依据销售承诺和商品房买卖合同承诺具体履行、采取补救措施的合同责任的问题。因双方在商品房买卖合同中并未对此进行约定，而在百脑汇公司 ...
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4月28日，邱秋华以华侨公司、第八开发处未交付房屋，也不能办理房屋产权证书为由，向本院起诉。另查，华侨公司是具备房地产开发经营资格的企业 商品房所需相关证件，故华侨公司具备预售该商品房的实质要件。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和《中华人民共和国合同法》的 ...
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日颁发的顺建发[2000]58号《关于我市实施建设工程竣工验收备案有关问题的通知》第2条规定：从2001年1月1日起，《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工 日起60内把经验收合格并符合合同约定交楼标准的商品房交付给原告欧阳川并向原告支付违约金，违约金的计算方法为：从2001年7月31日起至2002年 ...
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法庭公开各自的财务帐目登记情况，根据最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第30条之规定，可以推定梁伟桃主张宏建公司、东建公司合并事实的成立 承担责任无法律依据。3、梁伟桃的起诉已超过诉讼时效。宏建公司与梁伟桃签定购房合同后，于1997年11月即履行交付商品房义务。梁伟桃于2002年7 ...
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于2002年1月提起诉讼的起诉主张相同，而法院已于2002年8月19日作出(2002)顺法民初字第00238号民事判决书，确认原、被告之间的《商品房认购书》是有效 第一百一十一条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条的规定，判决：驳回原告邱绍理、邱家昌的诉讼 ...
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及数额进行了约定，而对于商品房剩余房款的支付方式、支付时间、延迟支付余款的违约责任、商品房交付使用条件及日期、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜 时就已经成立，而且已经生效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《 ...
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及数额进行了约定，而对于商品房剩余房款的支付方式、支付时间、延迟支付余款的违约责任、商品房交付使用条件及日期、面积差异的处理方式、办理产权登记有关事宜 时就已经成立，而且已经生效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，上诉人起诉时，被上诉人已经取得了《 ...
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