由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的 即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。 ...
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问题的《函》；八、2004年7月2日关于房屋面积测量的《函》；九、2004年8月18日《关于石林商品房销售面积的通知》，证明合同签订后，原告在被告多次催促 2日开元公司向云南城乡建筑设计所发出《关于房屋面积测量的函》，要求该所对A栋、B栋、C栋的户型建筑面积重新精确计算报开元公司，在7个工作日内晒一份 ...
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问题的《函》；八、2004年7月2日关于房屋面积测量的《函》；九、2004年8月18日《关于石林商品房销售面积的通知》，证明合同签订后，被告在原告多次催促 2日开元公司向云南城乡建筑设计所发出《关于房屋面积测量的函》，要求该所对A栋、B栋、C栋的户型建筑面积重新精确计算报开元公司，在7个工作日内晒一份 ...
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问题的《函》；八、2004年7月2日关于房屋面积测量的《函》；九、2004年8月18日《关于石林商品房销售面积的通知》，证明合同签订后，原告在被告多次催促 2日开元公司向云南城乡建筑设计所发出《关于房屋面积测量的函》，要求该所对A栋、B栋、C栋的户型建筑面积重新精确计算报开元公司，在7个工作日内晒一份 ...
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使商品房预订者成为真正的购房者。房地产开发公司与购房者签订的商品房预订书，其内容较简单，一般只对房间号、商品房销售面积及价格等方面作简单的约定，然后 甚至计算到购房者名下，如房地产买卖中的固定资产投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的，也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同 ...
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由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的 即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。 ...
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也不采信，何以体现公平？偏袒之心昭然若揭！ 理由二、“根据建设部的《商品房销售面积计算以公用建筑面积分摊规则（试行）》规定第五条和第八条规定。”这是建设部 证据的情况下，却支持开发商说我们没交清房款，在合同明文约定“先交房，后测量”的前提下，不支持开发商交房，对我们有利的合同条款和几条证据却只字不提， ...
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使商品房预订者成为真正的购房者。房地产开发公司与购房者签订的商品房预订书，其内容较简单，一般只对房间号、商品房销售面积及价格等方面作简单的约定，然后 甚至计算到购房者名下，如房地产买卖中的固定资产投资方向调节税等。这些税费本该是卖方交纳的，也硬加到买方头上。(7)提防房屋保修约定不明一些商品房销售合同 ...
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了某公司开发的金三角门面现房一间。双方书面约定房屋建筑面积为37平方米，面积测量以江苏省《建筑面积计算规则》为准，开发商协助办理房产证。合同签订当日，王某 面积。虽然江苏省并没有制定《建筑面积计算规则》，但1995年9月，国家建设部颁布的《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》（试行）第三条确定商品房 ...
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。实际施工的阳台是挑梁设计，此面积应当包含在房屋面积中，且该面积系经房产部门测量核定的，故上诉人要求返还阳台面积款于法无据。4、关于赠送地板 商品房销售面积是按照辽建发（2000）102号《关于印发（辽宁省商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行办法）的通知》确定的，故上诉人王成华要求退还阳台面积款的 ...
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