职工收入能增能减、重实绩、重贡献的分配激励机制。三、盘活国有企业土地资产。国有企业在改制中需转让变现土地使用权的，由同级政府土地收储中心或土地行政主管部门依法收储。收储时由收储单位与企业及其主管部门协商，按一定价格给予收储补偿；收储后经转让、拍卖的净增收入部分， ...
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职工收入能增能减、重实绩、重贡献的分配激励机制。 三、盘活国有企业土地资产。国有企业在改制中需转让变现土地使用权的，由同级政府土地收储中心或土地行政主管部门依法收储。收储时由收储单位与企业及其主管部门协商，按一定价格给予收储补偿；收储后经转让、拍卖的净增收入部分 ...
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以优惠的价格获得了出让的土地使用权，在改变改变土地用管时，土地收益政府未参与分配的实际情况，经研究，现提出以下意见。一、国有企业改制后转让土地并 参照本意见执行。 八、成国土发[2000]11号文件中，改变原土地用途的按评估价的5%补缴不同用途的土地出让金差额的规定不再执行。 九、本意见自发文之日起 ...
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审核、批准；成交价高于底价的，不再报批。对经同级政府批准，实行协议转让的，允许成交价格依据评估价上下浮动。出售给法人和社会自然人的，下浮比例不得超过20% 的款项，视为破产财产。（二十八）国有企业改组改制时要优先安置企业职工，安置费可从土地使用权转让收入、产权转让收入和破产财产变现所得中支付。属于自谋 ...
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商服、居住、工矿仓储等用途分别评定的某一估价期日法定最高年限土地使用权区域平均价格。其中，商服用地和居住用地基准容积率为2.0,工矿仓储用地容积率 税费参照上述标准计算(见附件三)。凡因企业改制、土地使用权转让等涉及原行政划拨土地使用权出让的，按照《福建省划拨土地使用权管理办法》（闽政〔1992〕43 ...
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缴纳出让金，可先到市国土资源部门按原用途办理出让地的证明文件，待缴足出让金后新公司方可取回土地使用权证。（九）对剩余资产的处理。１、企业支付解除 可实行挂牌公示，公示合格后以协议转让方式成交（土地资产协议转让价格不得低于政府最低控制价）。（四）用作安置国有企业职工和理顺国有企业职工劳动关系的国有资产， ...
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标准的，必须按公告市场价格补足土地使用权出让金。第四十七条本条例第三十九条第一款第（二）、（三）项用地，土地使用者需出租、转让、抵押或与他人合资 与市政配套设施金，经市政府批准作为国有资本金的，或者土地管理部门以土地使用权投资的，按其占企业总资产的比例折为股本，其收益列入土地开发基金。”四、在第十条后 ...
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（一）以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款；（二）转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地 现场竞价方式出让国有土地使用权。因城镇规划实施、环境保护、安全生产等原因需对原工业企业进行搬迁并安置恢复重建的项目用地，可以采取同等价格置换方式办理出让 ...
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标准的，必须按公告市场价格补足土地使用权出让金。第四十七条本条例第三十九条第一款第（二）、（三）项用地，土地使用者需出租、转让、抵押或与他人合资 与市政配套设施金，经市政府批准作为国有资本金的，或者土地管理部门以土地使用权投资的，按其占企业总资产的比例折为股本，其收益列入土地开发基金。”四、在第十条后 ...
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存量土地资产支持国有企业改革的意见》（甘土发〔1997〕10号），净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应 社会保险机构，由其负责向离退休职工发放离退休金。也可划出相应的企业资产给购买方，冲减转让价格，由其负责缴纳养老保险金等。六、付款与收益分配（一） ...
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