，即736万元。由于买方尚有643．95万元购房款未付，可与卖方支付的赔偿金相抵。卖方辩称房屋已处置给第三方，合同不能继续履行的主张不符合法律规定 十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90 ...
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认为，在合同履行过程中，制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权予以转让的行为，构成根本违约，违约方为制钳厂。综上，原审法院认为，因制钳厂 制钳厂赔偿191万元，以及制钳厂上诉主张金冠公司应支付租金316，050.91元和赔偿金19.8万元，超出了双方当事人在原审法院起诉的诉讼请求，本院不予处理。但对于 ...
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层北半部3－10及相应位置的土地使用权。抵押担保范围为：债权本金1600万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建行北京密云支行垫付的有关费用以及 宏利商贸公司收到贷款后，未按约向建行北京密云支行偿还全部借款本息，构成违约，依法应向建行北京密云支行承担偿还借款本金、利息、逾期罚息、复利和违约金 ...
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人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。本案第二被告出具抵押担保书并将土地使用权证交原告后，原告一直没有办理抵押登记手续，且抵押担保书中的“如到期 承担保证责任。 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 当事人对保证担保的 ...
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）、损害赔偿金、抵押物保管费用及招行北京分行为实现债权而发生的全部费用；刘国立无论任何原因未按约定履行到期债务（包括因刘国立或建华公司违约而由招 收押和保管；刘国立全权委托建华公司办理向政府申请取得抵押物业的房屋所有权证和土地使用权证，在建华公司发出入住通知时按建华公司要求提供办理过户手续所需的全部 ...
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协议》；2.中农泰和公司于判决生效后十日内返还金莎苑公司300万元，并赔偿金莎苑公司经济损失61万元；3.驳回金莎苑公司的其他诉讼请求；4.驳回 .中农泰和公司违反合同义务，始终未能提供项目报批、建设手续和“保证项目土地使用及运作合法性”的土地使用权证书、文件；根据《合作投资建设经营协议》的约定，项目 ...
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为：____________年（自______年____月____日至______年____月____日），土地使用权性质为：__________（商业或住宅）。第7条、权利担保：考虑到 在拆除样板间时征得买受人的同意，否则将向买受人支付5万元赔偿金。第16条、质量原则：考虑到买受人支付的价款，买受人 ...
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认为，在合同履行过程中，制钳厂将营口路760号房屋及土地使用权予以转让的行为，构成根本违约，违约方为制钳厂。综上，原审法院认为，因制钳 主张制钳厂赔偿191万元，以及制钳厂上诉主张金冠公司应支付租金316050.91元和赔偿金19.8万元，超出了双方当事人在原审法院起诉的诉讼请求，本院不予处理。但对于 ...
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；（五）土地使用权取得的方式及年限；（六）房地产的用途或使用性质；（七）成交价格及支付方式；（八）房地产交付使用时间；（九）违约责任；（十 的损害；（六）剩余部分退还给抵押人。处分抵押房地产所得价款不足以支付债务、违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 第四章 房屋租赁 第四十三条 房屋 ...
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万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。A公司同意以其 ，向本院提起上诉称:一、原审判决认定“抵押登记范围包括房屋占用垂直范围外的土地使用权”有误。我国设定房地产的抵押权要分别登记，建筑物抵押权需到房产部门登记， ...
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