订立合同的机会，有方有义务协助甲方达成交易，并签订买卖协议；乙方为甲方提供房源信息后，甲方不得以任何理由私下或在其他中介机构成交，否则甲方支付的违约金为信息 随便挂在了网上。由于当时电话很多，不知道原告是否打过电话，其是在签订房屋买卖合同之后才参与到卖房程序当中的。对于上述证人证言，原告对证据的真实性 ...
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明确提出法律问题的解决方案 针对前面发现的问题，律师应该逐一进行解答，以保证商品房交易的安全，这是律师职责所在。律师不需要干涉买卖双方的商业决策，仅就 及时到相关部门进行不动产登记，以免权利丧失。 律师应当提示买受人，在签订房屋买卖合同之前，应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容，审核登记机关 ...
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，销售回购与交易定性。某房产开发公司急需资金，遂以每平米3000元（同时期、同地段、同品质楼价为每平米8000元）与大型国企签订房屋预售合同，同时签订房屋 的经济交易实质是，厂方与承租方完成货物买卖行为，而出租人在此提供了融资兼中介的服务。从交易目的看，出租人旨在赚取服务差价，以融资一买卖一租赁的手段 ...
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由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。五、一审定案 当前二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋买受人并未取得房屋所有权，因而有很大风险。但是通过 ...
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，银行与被告预约提前还款时间为2010年4月22日，之后也通过中介告知原告。2010年4月15日，双方至中介处签订买卖合同，但原告提出被告没有按照合同约定 银行贷款是房屋交易中的必要程序之一，按照一般的交易习惯，向银行完成还清贷款的义务需要一个尚为合理的履行时间段，而非即时履行。正因为此，原告在被告知 ...
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到2003年6月四年间无人对该房主张权利。上诉人与被上诉人闫岩、王丽嫔签订房屋转让合同，是双方在平等自愿签订的，上诉人已支付房款，被上诉人已将房屋使用权证 名义与张广财签订房屋转让协议书一份，协议约定，张广财以57,000元价格购买闫岩拥有使用权的房屋一处，张广财交定金1,000元，中介服务费定金5, ...
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的争议焦点为：1、三方签订房屋买卖合同的实质性内容应属什么性质的合同？2、双方买卖的房产是否应当包括该房的土地使用权？3、中介方是否负有向买受人介绍 主义”的有关规定，商品房进行交易时应当产权证和土地使用证两证齐全，否则应认定为权利存在瑕疵。被告浩天公司承认在合同签订前已经从被告秦蓉处知道了涉案的房屋 ...
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由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。 五、一审定案 二手房买卖中，这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续，房屋买受人并未取得房屋所有权，因而有很大风险。但是通过 ...
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到2003年6月四年间无人对该房主张权利。上诉人与被上诉人闫岩、王丽嫔签订房屋转让合同，是双方在平等自愿签订的，上诉人已支付房款，被上诉人已将房屋使用权证 名义与张广财签订房屋转让协议书一份，协议约定，张广财以57，000元价格购买闫岩拥有使用权的房屋一处，张广财交定金1，000元，中介服务费定金5， ...
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公房的买卖行为。售后公房在二手房交易市场上占较大份额，一些中介公司在操作售后公房买卖中，审查合同时会特别增加一个程序，即让产权人签订房屋买卖合同的同时，还要求 对涉诉房屋有合法居住权。考虑到被告系高龄老人，又无实际迁让之处，吴某的请求难以被支持。一审法院判决驳回张某的诉讼请求。 【律师评析】售后公房的 ...
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