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订立合同的机会,有方有义务协助甲方达成交易,并签订买卖协议;乙方为甲方提供房源信息后,甲方不得以任何理由私下或其他中介机构成交,否则甲方支付的违约金为信息 随便挂了网上。由于当时电话很多,不知道原告是否打过电话,其是签订房屋买卖合同之后才参与到卖房程序当中的。对于上述证人证言,原告对证据的真实性 ...
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明确提出法律问题的解决方案 针对前面发现的问题,律师应该逐一进行解答,以保证商品房交易的安全,这是律师职责所在。律师不需要干涉买卖双方的商业决策,仅就 及时到相关部门进行不动产登记,以免权利丧失。 律师应当提示买受人,签订房屋买卖合同之前,应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容,审核登记机关 ...
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,销售回购与交易定性。某房产开发公司急需资金,遂以每平米3000元(同时期、同地段、同品质楼价为每平米8000元)与大型国企签订房屋预售合同,同时签订房屋 的经济交易实质是,厂方与承租方完成货物买卖行为,而出租人此提供了融资兼中介的服务。从交易目的看,出租人旨在赚取服务差价,以融资一买卖一租赁的手段 ...
//www.110.com/ziliao/article-296947.html -了解详情
由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证,致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效,原告的诉讼请求,不予支持。五、一审定案 当前二手房买卖中,这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续,房屋买受人并未取得房屋所有权,因而有很大风险。但是通过 ...
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,银行与被告预约提前还款时间为2010年4月22日,之后也通过中介告知原告。2010年4月15日,双方至中介签订买卖合同,但原告提出被告没有按照合同约定 银行贷款是房屋交易中的必要程序之一,按照一般的交易习惯,向银行完成还清贷款的义务需要一个尚为合理的履行时间段,而非即时履行。正因为此,原告被告知 ...
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到2003年6月四年间无人对该房主张权利。上诉人与被上诉人闫岩、王丽嫔签订房屋转让合同,是双方平等自愿签订的,上诉人已支付房款,被上诉人已将房屋使用权证 名义与张广财签订房屋转让协议书一份,协议约定,张广财以57,000元价格购买闫岩拥有使用权的房屋,张广财交定金1,000元,中介服务费定金5, ...
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的争议焦点为:1、三方签订房屋买卖合同的实质性内容应属什么性质的合同?2、双方买卖的房产是否应当包括该房的土地使用权?3、中介方是否负有向买受人介绍 主义”的有关规定,商品房进行交易时应当产权证和土地使用证两证齐全,否则应认定为权利存在瑕疵。被告浩天公司承认合同签订前已经从被告秦蓉知道了涉案的房屋 ...
//www.110.com/panli/panli_165782.html -了解详情
由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证,致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效,原告的诉讼请求,不予支持。 五、一审定案 二手房买卖中,这种不具有权属证书的房屋交易为数不少。虽然这类交易由于一时无法办理过户手续,房屋买受人并未取得房屋所有权,因而有很大风险。但是通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-141078.html -了解详情
到2003年6月四年间无人对该房主张权利。上诉人与被上诉人闫岩、王丽嫔签订房屋转让合同,是双方平等自愿签订的,上诉人已支付房款,被上诉人已将房屋使用权证 名义与张广财签订房屋转让协议书一份,协议约定,张广财以57,000元价格购买闫岩拥有使用权的房屋,张广财交定金1,000元,中介服务费定金5, ...
//www.110.com/panli/panli_11467.html -了解详情
公房的买卖行为。售后公房二手房交易市场上占较大份额,一些中介公司操作售后公房买卖中,审查合同时会特别增加一个程序,即让产权人签订房屋买卖合同的同时,还要求 对涉诉房屋有合法居住权。考虑到被告系高龄老人,又无实际迁让之,吴某的请求难以被支持。一审法院判决驳回张某的诉讼请求。 【律师评析】售后公房的 ...
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