宅，宅基地不得转让。可见，农村居民私有住房具有两个特点：（1）宅基地来源的政策性、福利性。（2）房屋流通的限制性。农村房产，按其用途主要可分为两大 一般价值与使用价值的利益。农村房产，尤其是村民住宅，尽管无严格法律意义上的所有权属证明，但其一般经过了规定程序的审批，符合相关行政法规的规定，因而其所有权 ...
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他项权证。农村房屋目前并未规定必须办理房屋产权登记，实践中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地 审批手续，只有原告本人或者经原告同意的人才能申领房屋宅基地使用权证，否则登记机关也不会给予颁发相应的权属证明。原告生有三女，无子，当初招被告入赘 ...
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他项权证。农村房屋目前并未规定必须办理房屋产权登记，实践中农村房屋一般只办理宅基地使用权登记手续，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地 审批手续，只有原告本人或者经原告同意的人才能申领房屋宅基地使用权证，否则登记机关也不会给予颁发相应的权属证明。原告生有三女，无子，当初招被告入赘 ...
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）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）地上附着物权属证明；（五）其他事项。申请土地登记， ，其超过部分退还集体；9、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级以上人民政府批准，注销其 ...
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张某颁发了建设用地使用证；七、郴政复决字[2011]38号行政复议决定，用以证明郴州市人民政府维持被告所作处理决定。原告李某诉称，原某县国土局1988年101 、1998年3月7日原某县国土局第101号处理决定通知书，用以证明廖某、张某的宅基地权属是红五星村11组的，之后所颁发的建设用地使用证是违法的 ...
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共同拆建房屋的事实。被告某某县人民政府辩称，1992年12月，潘丙申请宅基地使用权登记，原该县土地管理局经调查、审核后，某某县人民政府依法予以登记。潘 登记申请书；2、土地登记申请者的法人代表证明、个人身份证明或者户籍证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明。”第十七条规定：“土地管理部门应 ...
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诉状和获嘉县人民法院（2011）获民初字第496号民事判决书，上述观点与证据以证明原告2011年6月26日提起行政诉讼，没有超过起诉期限。被告及第三人对原告提供 证、2003年村委会出具的新的宅基地尺寸证明、2010年11月获嘉县政法委出具的证明，在进行地籍调查、勘测丈量、权属审核、登记公告后为吕非凡 ...
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界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为 。第六十七条房屋建成年限超过二十年，房屋权属证明材料不全，当事人可以凭房屋权属来源证明和未登记原因证明材料或者未登记原因说明，申请登记。房屋登记机构 ...
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第二，程序违法。该土地证的颁发，未经原告村委会讨论和村民议定，没有地上附着物的权属证明，没有公告、公示。土地管理部门领导未在土地登记审批表上签字， 村委会向延津县国土资源局申请为本村包括第三人雷国军在内的169户村民办理宅基地使用证。2003年12月30日，被告延津县人民政府为第三人雷国军颁发了——集 ...
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的资料： 1.1.1 裁决申请书； 1.1.2 法定代表人的身份证明； 1.1.3 被拆迁房屋权属证明材料； 1.1.4 被拆迁房屋的估价报告； 1.1.5 也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。 2.3 其他补偿： 律师应了解并告知当事人，拆迁人应当补偿被 ...
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