开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国 四十二条第一款第(二)项规定被上诉人“故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”的，应当承担损害赔偿责任。三、一审判决对《认购协议书》和《商品房 ...
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(苏秀英)，苏秀英死亡后，应追加苏秀英的合法继承人参加诉讼，一审对此没有调查，认定“郭经纬等52人分别按43份合同支付了定金”与事实不符，定金及购房款新加坡币 赔偿，但是，该承诺的条件是在双方履约交房的前提下对逾期交房的违约行为的损失赔偿，不是解除合同的赔偿。一审判决按日万分之四及万分之八赔偿郭经纬等 ...
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袁年生违约，赐富集团公司有权终止本协议，申大垒、袁年生应承担合同违约责任，并同时双倍支付逾期承包费。五、双方在协议签订后，对酒店的设备设施等 予以支持。关于第二个争议焦点即承包协议解除后纠纷应如何处理的问题。按照《中华人民共和国合同法》第九十七的规定:“合同解除后，尚未履行的部分，终止履行;已经履行的 ...
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放弃违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四、确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。 。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少 ...
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违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四 确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。如何 。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少 ...
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违约金权利，而不予支持。对赔偿金计算方法作出明确约定，有利于以后发生争议后迅速确定赔偿金额。第四 确定管辖法院现在一些案件，经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。如何 。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少 ...
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丙签订了卖房合同。某乙知道后认为某甲违约，要求其赔偿损失，但某甲却以自己刊登的是要约邀请而非要约为由拒绝赔偿损失，仅答应归还定金。这就是明显的 7、《现行法律漏洞的不当利用与防范》九洲出版社 袁仁辉 主编 8、《如何签订担保合同》审计出版社 高雁 李杰利 编著 9、《新合同法原理与案例评析》暨南大学 ...
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是臆想的，如果合同违约方不违约，是非违约方可以得到的利益。 (二)合理预见原则 完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法之基本原则出发，应将这种损害赔偿 发生后，受害人应当采取合理措施减轻损害而未采取，这是其承担责任的根据。但应当如何确定受害人未采取合理措施呢？有三种不同观点：第一种观点认为，应以 ...
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200万元的赔偿主张，而该主张更高于法定的62倍。一、一、二审法院对本案合同违约赔偿金的计算存在严重的错误，违背了《合同法》的相关规定，是兴社公司自己的 中造成的损失、以及违反第二份协议如何赔偿新的损失。两份协议金云公司均存在违约。金云公司称按利息计算违约金是错误的，应根据给兴社公司造成的损失计算违约 ...
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在企业经营活动中越来越多。与之相应的是，因合同纠纷也越来越多。因此，如何在订立合同时防范合同欺诈，预防合同纠纷的发生，已成为众多公司经营活动中的管理目标 ，也不利于以后发生争议迅速确定违约和赔偿的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。 7、注意定金与订金的区别 定金是债的一种担保方式， ...
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