违约责任具有任意性，但也要受到强制性法律的约束。 4、有些承担责任的方式不能并存。（一）违约金与继续履行一般不能并存。根据合同法第一百一十四条的规定， ，只能选择适用。根据合同法第一百一十六条的规定，如果双方在合同中同时约定了定金和违约金，当一方违约时，对方只能选择一种，而不能既要求给付违约金，又要求 ...
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违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整数额，而自愿承担违约金责任，依照私法自治原则也是合法的。 我们还必须正视 上的优势方违约的效果。 那么，到底多少才是适当呢？在笔者看来，基于违约金的双重性质和双重功能，定金罚则是可以考虑参照的标准，即过高的违约金 ...
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违约金具有惩罚性而要求宣告无效。尤其是当事人约定了惩罚性违约金条款，但违约方并没有要求调整数额，而自愿承担违约金责任，依照私法自治原则也是合法的。我们还必须正视 的违约金数额可减少到损失的2倍的额度。因为定金也具有担保作用，定金罚则具有惩罚性。《德国民法典》第343条的规定也给我们提供了可资借鉴的学理 ...
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一方不履行合同，应双倍返还定金的规定，但双方约定的违约金过高，应予适当核减。并据此判决：一、解除原告王东与被告海口长信房地产开发有限公司签订的 观景阁被上诉人不知道的情况。被上诉人以此为由要求解除合同、退还房款、追究上诉人违约责任的理由缺乏事实和法律根据，本院不予支持，其请求应予驳回。鉴于双方所订合同 ...
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大陆地区(除上海外)无线播映发行权，同时规定协议签字当日攀成公司支付10万元定金，接到载体像带后支付300万元，1996年5月1日付清余款。协议还 集团)公司人民币3897500元。三、上海永乐电影电视(集团)公司支付北京攀成广告有限责任公司违约金人民币110万元。四、上述二、三项的款项冲抵，北京攀成 ...
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1、退还购房款5万元并支付利息300元；2、双倍返还定金4万元；3、支付违约金6000元。原审另查明，金振权与韩仁章签订的合同中所涉及的上海市奉贤区奉贤 缺乏法律依据，现因韩仁章的原因导致该合同无法继续履行，故韩仁章应承担相应的责任，对此在双方签订的合同中已作了明确约定，现金振权要求韩仁章双倍返还定金 ...
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赔偿。关于违约责任，乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，甲方中途毁约，应于毁约之日起30日内退还定金，并给付乙方相当于定金数额的违约金，乙方不 同年10月，泰兴市法院作出(2002)泰燕民初字第75号民事判决，确认银杏大厦有限公司与薛中华签订的租赁协议无效；薛中华将曼哈顿歌舞厅所有资产返还给原告(已履行 ...
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。第三人李金铃应按照合同约定支付购房款9 8000元，协议约定已支付的定金5 000元和被告佳乐多公司已支付2000元租赁押金共计7 000元在购房款中 人李金铃亦未对此提出异议，本院对商铺转让协议中违约方应承担的50 000元违约金责任予以确认。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条，《 ...
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钟惠颖违反本协议第三条，应双倍返还定金及承担本协议第四条第一款之违约责任等。2008年3月7日，冯晓民、钟惠颖与许金生、杨艳萍签订补充协议，约定： 该部分主张，亦缺乏事实依据。故许金生、杨艳萍以冯晓民、钟惠颖违约为由主张违约金的诉讼请求，证据不足，一审法院不予支持。另关于许金生、杨艳萍要求冯晓民、钟惠 ...
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年2月27日出生，汉族，住西安市XXX，公民身份号码 XXX。原告董磊与被告西安泰正房地产信息咨询有限责任公司、被告段莉平、第三人朱国顺定金合同纠纷 求购条件，导致甲方不能成交，乙方定金不退，作为违约金，由甲、丙方平均获取。”协议还约定，被告西安泰正房地产信息咨询有限责任公司要协助原告办理银行贷款， ...
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