、经营。第四条土地使用者依照本细则取得的土地使用权在其使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受法律保护。土地使用者开发、利用、经营土地的 。第十三条土地使用权出让最高年限一般按下列用途确定；（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五 ...
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成片开发经营的土地，按出让合同规定的条件和期限进行了开发，形成工业用地和其他建设用地条件的，可以进行转让。第二十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同 不得违反土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务。第二十一条有偿转让已出租的土地使用权时，转让人应提前九十日通知承租人，在同等条件下，承租人有优先 ...
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人)签订土地使用权租赁合同，按附件一测算缴纳土地租金(年出让金)。出让地和划拨地出租土地使用权的，由出租人(即使用权人)向县(市、区)土地行政主管部门提出申请， 住宅用地宗地区域条件和个别条件影响因素调节系数（K2）表附表1一6工业用地宗地区域条件和个别条件影响因素调节系数（K2）表附表1一7长沙市临 ...
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合同由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用权受让方签订；转让、出租、抵押合同由当事人双方签订。第二章土地使用权出让第七条土地使用权的出让应编制 第九条土地使用权出让最高年限按照下列用途确定：（一）普通标准住宅用地７０年；（二）工业用地５０年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地５０ ...
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土地资产价格为剩余使用年期的土地使用权价格。采用基准地价成果或出让、转让、出租资料评估的土地使用权价格，评估结果要按《城镇土地估价规程》规定的方法，修正 规程》的规定，用宗地直接估价法评估企业使用土地的价格。工业用地按企业重新取得相同条件用地的标准，用成本逼近法进行评估，小城市以下一般可不进行地段修正 ...
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探索新型工业化道路的重要意义，充分认识划定标准厂房区 和建设使用多层标准厂房是实现工业用地制度改革、提高土地利用率、保障经济发展的重要举措。当前，要重点解决领导组织 建设用地使用权与他人合建多层标准厂房或自建出租。各地要采取措施，积极引 导，将多层标准厂房建在产业集聚区内。（二）对标准厂房基础设施建设 ...
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条件和期限投入资金达到投资总额的25％；属于成片开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列 ，与他人合资、合作或联合经营的；（四）以土地使用权及其地上建筑物、构筑物出租经营的；（五）以土地使用权及其地上建筑物、构筑物清偿债务的；（六）改为 ...
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出让中是否存在虚假招标、拍卖、挂牌和徇私舞弊问题，是否存在领导干部插手和干预工业用地招标拍卖挂牌出让问题，于10月20日前，分别向省监察厅和省国土 、违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）等方式非法使用农民集体所有土地进行工商企业项目建设的“以租代征”的 ...
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“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇 规定，不得圈占土地搞“花园式工厂”。在开发区(园区)推广多层标准厂房。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率 ...
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用地还是存量划拨土地，都必须纳入有偿使用轨道。依法保留的划拨用地，将划拨土地随同其地上建筑物、构筑物出租的，必须将其租金收益中所含的土地收益上缴政府 用地的地价成本补贴机制，实行工地储备统一核算体制；规范管理工业用地。 八、全面落实配套措施，加快经营城市步伐(一)全面推进城镇户籍制度改革。市区、县城、 ...
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