横路的恒建大厦１０单元１００５房出售给原告，价款为２１５５４４元，付款方式为分期付款，即在签订合同时首付款为１０５５４４元，余款１１００００元为银行按揭付款。合同 程序具有其独立性，并不以产权资料报送人的意志为转移。因此并不能证明是因为恒建公司的原因导致产权登记的迟延，吴懿斌的该项上诉请求，缺乏证据。 ...
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款，退货的最后期限为试用期开始一个月内。同日，双方签订合同附件《广告插播服务器技术要求》，约定合同目的为：冲浪公司欲在挪威奥斯陆卫星地面站安装一台广告 冲浪公司没有提供有效证据证明在挪威进行测试无法得出正常结果这一事实；其次，冲浪公司提交的公证书不能证明10月17日、18日测试无法得出正常结果的原因是 ...
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使用时，当时的法规并未要求开发商提供《新建住宅质量保证书》，故夏耀畅要求蓬莱公司提供系争房屋《新建住宅质量保证书》的请求没有法律依据，不予支持。据此判决 蓬莱公司在工程结束后委托了国家认可的检测单位进行检测，符合双方当事人签订合同的意愿，未违反合同的约定；3、关于房屋质量问题，在协商会议纪要上蓬莱公司 ...
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，具备了开工条件，是反诉原告的施工队伍迟迟不能进入施工场地，反诉被告并没有违约；2、反诉被告解除合同的原因是因为反诉原告施工的工程质量存在严重隐患，并迟迟不 .32元。2002年5月14日、7月25日、9月17日，原告的联合开发商中国工商银行东营市西城支行分3次向被告240万元。该3笔款已被山东省高级 ...
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之间达成口头承诺（万一到2014年8月由于开发商原因还没办理下来的话完几个月相互理解，当时买家是认可的），因此在签订合同后和买家交了首付后，我也 1.买卖购合同中有注明在指定时间之前如果由于业主的原因没有完成过户买家可以选择退房，或者不退房，如果选择退房，卖家应该退还违首付款及一定利率的利息，如果买家 ...
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上诉，称：按照房屋买卖交易习惯，届时不能签订认购书的，意向书自然失效，一审法院认定涉案意向书具有预约合同性质，没有事实根据和法律依据。一审判决解除双方合同， 大邸公司辩称由于房地产开发中动拆迁及工程造价等成本增加，基于情势变更的原因，没有通知仲崇清认购商铺，但未就成本增加的问题提供足够的证据予以证明， ...
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预售合同纠纷退房案 2011年11月，高某某与青岛市某某房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购买该开发商开发的某某花园小区13号楼1单元402户住房一套，高 裂缝、配套设施不完善等等原因拒绝接收，一直持续八个月之久，起诉要求解除合同，退房返还房款。 对高某某不利的是没有按合同约定提前以书面形式通知 ...
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彩园组团8号楼1单元102室商品房；二、该房屋建筑面积预计为123平方米，签订合同时双方应以房产管理部门核准的面积为准；三、双方约定房屋价格为2568元 90平方米，结构均为钢混结构，导致建筑成本增大，并非开发商原因所致，而是属于重大情势变更。基于以上原因，被告若按照原预订单约定的内容与原告协商签约， ...
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2803号房，建筑面积为225.66平方米，房屋总价款812376元；买受应于签订合同的同时付清全部房款。出卖人应当在2007年10月1日前，依照国家和 已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅申请办理房屋登记。 ...
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事由。不可抗力是指当事人不能预见、不能避免、不可克服的客观现象。天气因素是建筑行业内施工时间长短的必然考虑因素，被告作为房地产开发商根据行业通常做法应在确定 7月期间无法施工，属不可抗力，笔者认为外保温材料的政策调整发生在原、被告签订合同之前，被告是可预见、可避免、可克服的，该情形不可判断为不可抗力， ...
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