承租人的优先购买权以物权效力，那么承租人就应该直接取得房屋所有权。但承租人是基于什么而取得所有权呢？按照附强制缔约的买卖契约订立请求权理论，承租人发出请求（要约） ，不在出卖的文义范围之内，故而承租人不得行使优先购买权，至为显然。在混合赠与的情况下，虽兼有买卖和赠与的因素，但究其实质仍以赠与的性质为主 ...
//www.110.com/ziliao/article-200926.html -了解详情
，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 所谓的的使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率，高层塔楼住宅约在72%—75 保护购房者的合法权益，但规定过于笼统，实践中难以操作，即“产权纠纷”“债权债务纠纷”究竟是指什么纠纷，而“全部责任”又指哪些责任承担形式？ 相关司法解释对 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
登记与不动产物权转移合同的效力《城市房地产管理法》第三十七条规定：“下列房地产不得转让：……(6)未依法登记领取权属证书的。”第三十九条第一款规定：“以 形同虚设，成为一堆具文。” 故此，笔者认为，对转让建筑在划拨土地上的房屋等建筑物所有权的合同，一般情况下应认定为有效，如合同签订后有批准权的人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
其近亲属不配合医疗机构进行复核诊疗贵发的诊疗造成，或者医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务，或者限于当时的医疗水平难以诊疗等为由 规定的可变更、可撤销情形的，可以依法请求变更或撤销。（五）关于“小产权房”问题34、对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进行房屋建设引发的合作 ...
//www.110.com/ziliao/article-540924.html -了解详情
批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。消费者若购买了宅基地自建房是无法拿到房产证 房屋后不能再申请宅基地律师说法：农村宅基地是本村村民在符合条件的情况下无偿取得的，农民在出卖原有房屋后，如果又重新获得新宅基地盖房子，实际上是农民 ...
//www.110.com/ziliao/article-515845.html -了解详情
实现为由，要求解除合同最高人民法院民一庭认为：在交通干线已经客观存在，且开发商没有违反合同义务的情况下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖 办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-329568.html -了解详情
，声音要适中。25．所有电话，务必在三声之内接答。26．接电话时，先问好，后抱项目名称，再讲“请问能帮您什么忙？”不得倒乱次序，要带着微笑的声音去 。第八节 成交收定一、基本动作1．客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。2．恭喜客户3．视具体情况，收取客户小定金或大定金。并告诉客户对买卖 ...
//wengui.110.com/wengui_1941.html -了解详情
纠纷案件的当事人只能是婚姻缔结的双方，不列案外第三人为诉讼当事人。一般情况下，第三人认为调解协议侵犯其合法权益申请再审缺乏法律依据，人民法院应予以驳回 ，婚后以共同财产购买的房改房，不论是否登记在一方还是双方名下，为共同财产。（二）公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-496314.html -了解详情
乙方使用；明源生活基地2号楼1单元201室楼房仅限于乙方居住，不得转让给父母、亲属、更不得转卖给甲方以外的他人；乙方若放弃对该楼房的居住权，可以转卖给 给黑河水电公司的房屋转移登记表共有人一栏的登记情况看，黑河水电公司当时是在知道原、被告已离婚的情况下将房屋产权过户登记到被告名下的。第六，被告抗辩， ...
//www.110.com/panli/panli_38684373.html -了解详情
了一份危房改造拆迁房认可书，原告吴某某也签订了该认可书，约定：一、购买产权房的住户，由开发商按拆一补一的方式回迁住房户的实际面积，超出面积的按 本人在2007年2月17日“铂金时代”房屋草图上也有签名，故原告是在知道户型的情况下签订的补偿协议书，其主张被告擅自改变户型支付违约金10万元的证据不足。本院 ...
//www.110.com/panli/panli_29003622.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务