周昌保、刘三英、周振荣没有到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。本院对原告提交的证据审核后认为：原告提交的证据1至证据5均系有关机关或组织出具的证明文件，真实 继承人周昌保、刘三英、周振荣应以继承遗产的实际价值为限清偿被继承人的债务即周小波所欠原告唐金华的30 000元及利息。另外，如三继承人或部分继承人 ...
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期盼的集体土地征收制度，进行反思与制度重构。 要真正地保证被征地农民的权利，除了提高征收补偿标准，农村集体土地征收补偿范围更值得我们关注。依我国现行农村集体 ，如获得城市户口；其二，农民迁移他处，放弃原处宅基地；其三，宅基地使用权人死亡又没有继承人继承的。除上述情形外，一般是以房屋灭失，而又没有继承人 ...
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规定，一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的。《解释(三)》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方 实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的， ...
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规定，一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的。《解释(三)》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在 情况依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的， ...
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企业改制中未进行清理，对于到底是否有债权人、债权人的能力如何，无债权人或无财产继承人的死帐、呆帐不认真核实的情况，现实中还大量存在。一味地将企业的债务 改制后的企业承担之后，其应向原企业资产管理人(出资人)追偿的权利。在企业股份制实施改造前，在做出改造决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内至少在报纸 ...
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过户。 在现有我国物权制度中，由于采用不动产所有权以登记为要件，因此，已经完成房产登记过户的人，即使没有交清房款，也没有住进房屋（或取得钥匙），有 动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 [30]参见上海市闸北区法院（2008）闸民 ...
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产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。[35]其二，对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税，但是， 调整，都越来越复杂精细，任何一个技术细节都会直接影响税收征纳双方的权利义务、税务机关的税收征收率和纳税人的税法遵从度。无论采取税收分成还是税权分散模式，都需要 ...
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登记的，应当通过人民法院宣告失踪、宣告死亡等法定程序确定房屋代管人或者继承人，由代管人或者继承人与其他共有人共同申请房屋登记。无民事行为能力或限制民事行为能力 的村民住房，与其他所有人的住房相毗连的，需要由相毗连房屋的所有权人出具相应的证明材料，以明确毗连墙体的权利归属情况。第二十三条 权利人申请附属 ...
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遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务 的，经有关单位或者个人请求，人民法院可以取消他接受遗产的权利。 武器说明： 单位，请求人民法院取消该子女接受遗产的权利，这样就可以使子女赡养老人的积极性多一层经济因 素的激励，且不会出现父母将房产过户子女后，子女不孝而 ...
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登记簿的记载为准（第3款）。专设第28条规定不动产登记簿作为证据的权利推定效力：在不动产登记簿上记载某人享有某项物权时，推定该人享有该项权利 除外。第247条规定农地使用权可以继承，但限于从事农业的继承人实际分得农地使用权，农地使用权继承不得进行登记上的分割。第252条规定农地使用权期限届满时，除有 ...
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