X号X室房屋(以下简称涉案房屋)，房屋总价款为86万元。为此原告与被告签订房地产买卖意向金协议一份，约定被告向原告支付意向金2万元，并委托原告于2009年7月21日前与出售方达成出售协议，并承诺在买卖双方签订房地产买卖合同时支付原告中介佣金8600元。其后，原告即积极与涉案房屋的所有权人许X进行 ...
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月25日支付房款3万元；同年6月25日通过银行转帐支付175,000元和支付中介押金1万元；同年8月7日以银行贷款形式支付30万元。2009年7月20 约定及法律规定，本院予以支持。被告提出受中介公司欺骗而签订房地产买卖合同，且合同未对交房时间进行约定，要求中止合同或2050年迁出的辩称，无事实依据， ...
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波，经理。委托代理人金黎，上海市辉煌律师事务所律师。上诉人符明辉因居间合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2006)宝民三(民)初字第425号民事判决， 原合同，要求买卖双方改签与和辉事务所的中介协议，已构成违约在先。房地产居间合同与上海市房地产买卖合同上居间方利辉公司的公章非签约时加盖。上述情况 ...
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房交易安全，提高存量房交易的透明度，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321 存量房买卖合同》示范文本由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局联合制订，《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》示范文本由北京房地产中介行业协会（ ...
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记。以经济适用住房在建工程进行抵押的，应对其权属进行备案登记。市、县区房地产管理部门对权属状况清晰、具备抵押条件的，要及时办理抵押登记手续，并做好与 管理部门要切实加强房屋租赁合同登记备案工作，全面推行《房屋租赁合同》示范文本，大力培育和发展房屋租赁市场。 (十七) 发展和完善房地产中介服务。努力创新 ...
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，不执行规定的计价原则、计价范围和计价办法以及越权定价、擅自提价。(三)依法查处房地产中介活动中的违法违规行为。查处重点：11．未申领营业执照、未取得房地产 重点：27．未取得物业管理资格擅自从事物业管理业务；28．不按规定或合同约定的内容和标准提供服务；29．违反规定擅自设立收费项目，提高收费标准， ...
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第六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市 三十九条房屋出租应当按规定交纳税费。房屋租赁合同期满或提前终止时，当事人应到原登记的部门办理租赁注销手续。第六章房地产中介服务第四十条房地产 ...
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房屋所有权人书面同意，承租人可以转租房屋。转租房屋应当签订转租契约或合同，并到房地产交易市场进行登记。第二十二条 单位和个人租赁房屋从事生产、经营 处以抵押额百分之五以下的罚款；(六)未取得营业执照从事房地产中介服务的，由工商行政管理部门责令停止中介服务活动，没收违法所得，可以并处违法所得百分之三以下 ...
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行为。要全面推行持证上岗制度，对所有从事房地产中介服务的机构和人员进行全面清理。对在中介活动中收受委托合同以外财物、允许他人以自己名义执业、发布虚假 、有法必依、执法必严、违法必究。各有关部门组织开展形式多样的普法宣传活动，让房地产市场的各方主体，特别是购房者充分了解法律、法规规定的各项制度，依法保护 ...
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及填报说明 14 一、物业管理 14 二、住房置业担保 16 三、经济适用住房建设 20 四、房地产中介服务 21 五、房屋概况 24 六、房屋权属登记 26 七、 内，商品房预售总建筑面积。4．预售金额是指报告期内，商品房预售成交合同价总金额。(二) 本年新建商品房现售是指报告期内，新建商品房现售并 ...
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