双方签订的合同约定,也应退还定金,据此法院作出上述判决。 承办法官王晨曦表示,中介公司作为专业的服务提供方,负有一定的告知义务和审查义务,应当对政策规定更为 套房子要过户到他人名下,显然是知道房屋调控政策的。现葛先生违约在先,理应是其赔偿10万元违约金。 葛先生认为,中介作为专业的房产买卖居间人应明确 ...
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18日，签订买卖合同前，原告支付被告首期房款人民币500,000元，当日，被告将房屋交付原告。依据合同约定，原告的第二期房款677,000元以银行贷款形式支付，双方 ，被告发函称原告行为已构成违约，依据合同第九条约定已产生违约金，要求被告于5月6日至中介处协商处理合同事宜。此后，双方先后于5月7日、5 ...
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自己的成交价远“低于”当时的市场价值，便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介10万元的违约金，陈女士就心疼不已，终于向上海市浦东区人民法院提起诉讼 把涉案房屋又转售他人，才会构成了违约，故按购房确认书的约定，支付违约金，两被告不同意原告的请求。 法院经审理后认为，原被告签订的《购房确认书 ...
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根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖 。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第九条免责条款1、因不可抗力导致本中介服务 ...
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根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖 。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第九条免责条款1、因不可抗力导致本中介服务 ...
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根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖 。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第九条免责条款1、因不可抗力导致本中介服务 ...
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根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖 。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第九条免责条款1、因不可抗力导致本中介服务 ...
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。第二组证据证明原告王磊已经完全履行了合同约定的义务，即向银行支付提前还款违约金办理房屋解押、协助被告孙勤怀办理借款事宜、2010年9月7日协助孙勤怀 ，假如中介代理签字的话，必须有公证处公证过的委托书。被告绿都公司辩称，其作为中介方已积极履行了义务，即通知买卖双方履行手续，不应承担赔偿责任。被告绿都 ...
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协议》，并要求反诉被告承担违约金27.8万元及承担反诉费用。反诉被告齐X、齐XX、陈XX辩称，不同意反诉原告诉请。经审理查明，系争房屋产权登记于两被告名下 晚，未能将支票解入银行支付给XX公司。当晚，原告至被告家中，原告提出经咨询中介，99万元贷款可能贷不出，要求解除合同，被告未予同意。之后，原告即向 ...
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尚未拿到应得的280,000元房款，现只拿到270,000元房款，有10,000元房款在中介处。该房的全部房款是否支付清，也未得到任何通知，被告肖某只是系争房屋的 B自2008年6月1日起至被告肖某迁出上海市杨浦区三门路某室房屋之日止的逾期交房违约金；三、原告马A、李某、马B其余之诉讼请求，不予支持。 ...
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