主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式等。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承和人优先购买权的，共有人，承租人可以请求法院宣告该房厘买卖无效。 五、 被抵押而房主未如实告知的事例也时有发生，这些都令购房者防不胜防。所以，建议购房者购房时一定要对房屋产权状况进行专业调查，确保交易的安全切莫因小要大。 ...
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履行自己的义务，特别是办理过户义务。2、原告以共有人梁xx不同意卖房为借口无非是见房价上涨想把其房屋卖到更高的价位，赚取更大的经济利益。 住房，由所在单位手续齐全后到洛阳市住房委员会登记办理《公有住房出售产权界定卡》（该卡已办理，房屋产权已界定即属于职工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证。 ...
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步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步， 。正因为这样的拉动，国家已经确定把房地产业作为国民经济的重要支柱产业。现在中国家庭房屋自有率高达80%，这都是住房商品化的贡献。” 孟晓苏披露的国务院关于到制定 ...
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，有优先购买的权利。”此处所规定的共有人“优先购买的权利”本质上即限制了转让方的合同自由。同理，因部分产权房屋系多主体共有，双方当事人之间所转让的 侵害财产所有权人的利益，显然是不可取的。 对没有取得所有权或者所有权不完全房屋的处理，最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二 ...
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，为动产的交付(移转占有)。在我国，《城市私有有房屋管理条例》第6条规定：城市私有房屋所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记，经审查核实后，领取房屋 因未办理产权变更登记，权利未进行公示，故不能产生房屋产权变更的法律效力。房产仍属于原华源公司，第三人农行以及毛秀萍信任不动产登记簿记载的权利，进行 ...
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的保证，按揭人通常继续占有该财产，在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房屋产权转让给按揭人。香港法的按揭制度与英美法系国家的按揭制度基本相同，只是 就导致了财产性质的不同，还可能出现一方完全没有出钱却仅因为结婚登记就成为房屋共有人。这不仅让一般民众难以接受，也有违婚姻立法确立个人财产的初衷。在这种 ...
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认为，被告遂平县人民政府所属的房产登记部门在办理上述房产转移登记的过程中，对该房屋的来源及是否共有等必要事项没有进行认真审查，属于事实不清，程序违法， 该房屋进行产权登记，遂平县人民政府经审批为谢国安颁发了遂平县房权证常庄乡字第00017223号房屋所有权证。该证载明房屋所有权人为谢国安，没有共有人。 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告共同诉称：本市普陀区某北路1401弄民主里52号房屋产权人为胡某（曾用名胡某，胡某父亲），胡某与妻子陈某（曾用名胡陈氏 、胡某、胡某、胡某继承。本案中，某公司按被拆房屋共有人为4人标准计算补偿补贴款，遗漏了共有人，故两被告签订的《拆迁安置协议》主体不合法，内容损害了 ...
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；10、直管、自管房产权审核记录；11、现场平面图；12、宛市房字第P010014号南阳市房屋所有权证存根；13、南阳市房屋所有权登记收件收据；14、 被告南阳市房产管理局提交的证据，提出质证意见如下：被告审核依据材料不全，缺乏共有人24户集资户情况、没有规划许可证、土地权属来源不清、没有国家划拨用地 ...
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某于2002年购买。2004年谭乙死亡，谭某因继承而取得该房屋部分产权，与桂某成为该房屋共有人。由于包某长期不承担家庭开销，谭某及儿子一直吃住在 日，桂某、谭乙与上海某房地产置业有限公司签订商品房预售合同，购买宝山区某号201室房屋。2004年3月17日谭乙死亡。同年5月25日，谭某到宝山区公证处办理 ...
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