交清房款，才产生的上诉人的履行抗辩，就以上主张上诉人未向法庭提供相关证据，本院依法不予采信。2008年9月22日宏峰房地产公司为被上诉人出具了 双方签订的拆迁产权调换协议书中约定的义务，上诉人应交付符合约定的房屋，但上诉人交付的房屋存在瑕疵，故上诉人应承担违约责任。河南四方工程造价咨询有限公司建筑工程 ...
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产权证不能取得，造成这部分关键内容无法履行；约定的租赁期25年超过相关的法律规定；房屋出租时无消防合格证明，违反了《中华人民共和国消防法》的规定 如何适用法律确认诉争租赁合同的效力。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第三条规定：人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立 ...
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单位应充分尊重被拆迁人在选择产权交换、货币补偿等方面的意愿。三是坚持拆迁公示制度。拆迁现场必须设置公示栏，公布房屋拆迁许可证、拆迁资格证、拆迁补偿 、程序不到位，以及工作不力、管理不善，引发严重损害群众利益突出问题的，按照规定严肃追究直接责任人员和相关领导的责任。（五）治理企业违法排污工作一是建立违法 ...
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部门落实各项管理措施和要求，及时按有关规定到原产权单位和当地政府办理房屋出租登记相关手续。三是按照“谁的产权谁负责”、“谁主管谁负责”的原则，加强对出租 发现治安、安全隐患和违法犯罪线索，确保不发生安全问题。三、认真开展宣传教育工作通过入户宣传、张贴标语、集中咨询、媒体播放、网络交流等形式，积极开展对 ...
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和项目管理，设立拆迁监控资金账户，严格控制拆迁规模。凡拆迁补偿安置资金或用于产权调换的房屋不落实的，不得颁发拆迁许可证；各种拆迁补偿没有足额兑现到被拆迁人的 ；对专业性、技术性较强的重大事项，要认真进行专家论证、技术咨询、决策评估；对与群众利益密切相关的重大事项，要实行公示、听证等制度，扩大人民群众的 ...
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问题的，应当出具维持原评估结果的鉴定意见。专家委员会鉴定认为评估报告存在技术问题的，可要求原评估机构重新评估，或者委托另一家资质不低于原评估机构等级 的；(三)不履行评估技术咨询义务；(四)不配合专家委员会进行鉴定的；(五)其他不符合从事房屋拆迁评估业务的情形。第三十条对产权调换房屋的房地产市场价格的 ...
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遗留问题的拆迁项目）集中开展一次排查。对查出的隐患、问题，房屋拆迁管理部门要按规定及时报告，并主动与公安、信访等部门密切配合，逐一分析原因，研究 拆迁信访工作。对于拆迁矛盾比较集中的项目，要在现场设立政策咨询和接待点，宣传拆迁政策，接待拆迁咨询，切实化解拆迁矛盾，把矛盾及时解决在当地。一旦发现有群体 ...
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。 2014年何某与郑某找到我，要求帮助其追讨已付房款等相关费用。本律师在收案后发现几个问题，1、何某和郑某与向某某签订《商铺买卖合同》中 是否已经抵押给第三方，原告并不清楚。本案只有解决了这两个问题后才能起诉。本律师接受委托后向房管局查询了涉案房屋的产权情况，以及被告的身份信息，确定涉案房屋已经办理 ...
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?3住宅房屋出售给乙方，所售房屋面积直至冲抵全部工程款（挡墙质保金除外）。并在180日内为乙方或乙方指定人员办理产权手续。第八条：丙方违约履行时按 兰波公司、核工业公司应否返还骏隆公司保证金100万元的问题，根据骏隆公司就兰波公司收取保证金举示的相关证据及本案三方当事人签订的《补充协议》中核工业公司、 ...
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同时兼顾不可抗力事件在性质上的客观性。而最高人民法院审判监督庭编著的《全国法院疑难再审问题》中从行政行为的角度对不可抗力进行了论述。对于具体行政行为：首先，类似于 在2012年年底确定将被拆迁，但从我们查阅到的相关信息和调取取证所确认的事实，出租人是明知出租房屋将被拆迁，这也是其在租赁合同约定将所有的 ...
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