许某、徐某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。被告上海市某住房保障和房屋管理局于2009年9月30日作出（2009）杨房管拆裁字第124号 某房地产估价有限责任公司评估（估价时点为2009年2月10日），上述房屋每平方米建筑面积房地产市场单价为人民币5,735.00元，市场价值为人民币458,169.15 ...
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拆迁管理机构审核同意的拆迁补偿安置方案； （四）被拆迁房屋和产权调换房屋的评估结果； （五）房屋拆迁管理机构提供的拆迁补偿安置协议示范文本； （六） 期限的临时建筑，不予补偿。 拆除未超过批准期限的临时建筑，按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。 拆迁经有关部门或单位同意修建的临时占道经营的建筑物 ...
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拆迁管理机构审核同意的拆迁补偿安置方案；（四）被拆迁房屋和产权调换房屋的评估结果；（五）房屋拆迁管理机构提供的拆迁补偿安置协议示范文本；（六）产权 期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，按使用期限的残存价值参考剩余期限给予补偿。拆迁经有关部门或单位同意修建的临时占道经营的建筑物不予 ...
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人上海虹房(集团)有限公司选择货币补偿安置。第三人于2002年11月15日将评估报告送达原告，原告在规定的期限内未申请鉴定。根据规定，属同区域A， ”，根据上述规定，原告户建筑面积大于30平方米，并不符合适用条件，被告裁决适用价值标准房屋调换合法有据。而原告提出的面积异议，因无证据证明，本院不予支持。 ...
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复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可向西安市城市房屋拆迁评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职注册 城市房屋拆迁估价”。第二十六条拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条违法建筑和超过批准期限的 ...
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）房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第七十条委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确 结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会（以下简称估价专家委员会）申请技术鉴定。第八十一条估价 ...
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结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可向西安市城市房屋拆迁评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。估价专家委员会由资深专职注册房地产 房屋拆迁估价”。第二十六条 拆迁估价的价值标准为公开市场价值标准，不受房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第二十七条 违法建筑和超过批准期限 ...
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住房或者租赁公有住房)的，由拆迁人按照实有的拆迁补偿评估价值给予被拆迁人补偿。拆迁人在执行《江阴市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十三条时，除应 他处确无住房外，尚需查清公房承租人是否符合房改条件以确定公房承租人是否享受城市房屋拆迁补偿最低标准。只有公房承租人符合房改条件但未参加房改的，方可按城市房屋 ...
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管理部门具有种种密切关系，特别是一些国有的开发公司更是如此。这样，房地产评估机构便通过房地产管理部门，与作为拆迁人的开发公司都成了同盟者。拆迁评估 是拆迁纠纷的焦点之一。6.装修是否补偿没有明确规定装修费用是房屋价值中举足轻重的一个方面，评估机构在房屋装修费用上，往往采用适当补偿的方式，这样的方式无疑 ...
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开发征收混为一谈的搬迁模式已成为历史。3、征收补偿范围和标准的改进条例除了对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁和临时安置进行补偿外，还对因征收房屋造成的 在了被征收人手中，一定程度上防止了征收房屋评估的暗箱操作。另外被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人 ...
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