江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准） 第一章总则第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法 ；（二）身份证明；（三）房屋所有权证；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）法律 ...
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(原审被告)白联浩，男，1968年5月29日出生。上诉人白绍南因宅基地使用权纠纷一案，不服湖南省石门县人民法院(2010)石民一初字第12号民事判决，向 有土木结构四间老屋一栋，集体土地建设用地使用证为石集建(1993)字第2356号，房屋东至白联宣(系白联浩哥哥)宅基地。1994年12月20日，白绍 ...
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上建筑房屋和附属物，因此，宅基地使用权人不得在宅基地上进行非筑宅之使用，如将宅基地投资建厂或者挖建鱼塘等。这是与土地承包经营权、建设用地使用权 2005年版，第360页。 [10] 有一种意见认为，可以允许在一定范围内宅基地使用权单独转让，以发挥其独立作用。参见全国人大常委会法制工作委员会民法室：《 ...
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镇二组划宅基地一处。因原告及家人较忙，2001年2月2日，原告与被告签订协议一份，双方约定由被告大包承建原告宅基院内的房屋建设、院内 有原、被告陈述、举证材料、开庭笔录为依据，事实清楚，足以认定。本院认为，宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民 ...
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年5月获得柳城县人民政府颁发柳城集建(97)宇第43255号集体土地建设用地证，上诉人宅基地与被上诉人房屋相邻，界址清楚。2008年5月，被上诉人未办建房 证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院还查明：被上诉人的旧房与上诉人宅基地相邻处原来存在有飘檐以及约40公分的排水沟。本案争议主要焦点：被上诉人 ...
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5、行政事业性收费基金专用票据。以证明该房变更为原告后南阳市宛城区仲景街办事处建设环境保护所，向原告收取基建占道费800元。6、潘××、唐××和王××证言。 房走”原则，而之后适用“房随地走”的原则，只有经行政审批取得宅基地使用权后，方可取得其上房屋所有权。2006年，原告魏新云购买争议之房时，并不是 ...
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规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 的转让，可以借鉴《农村土地承包法》关于其他方式承包的规定,即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织以外的单位和个人的，应当实行经本集体 ...
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制度也应当纳入到土地使用权制度的调整之中，从而没有必要在法律上设立单独的宅基地使用权制度。 笔者认为，这一看法是不正确的。因为，一方面，土地使用权在 占有、使用的权利。对于宅基地，权利人有权在宅基地上建设房屋和附属物。由于房屋可以继承，所以宅基地使用权实质上也可以继承，因此宅基地使用权是一种无期限限制 ...
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光辉的起诉。第三人向本院提交的证据有：1、乡村居民房屋建筑许可证、乡村建设用地规划许可证、宅基地领用审批表；2、村民委员会证明、康学臣证词、七一 侵权成立，二审正在审理中。后康光辉向本院提起行政诉讼，要求撤销上述两个许可证及宅基地审批表。另查明：原周口市蔬菜乡政府已变更为周口市川汇区文昌办事处，诉讼中 ...
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方式都涉及面积核定问题。 每户最少按50m2补偿 被拆迁人只有一处集体土地住宅房屋且人均建筑面积不足25平方米的，按人均25平方米的标准予以补偿。如果实行 市场价，是评估价。如被拆迁居住房屋建筑面积小于宅基地用地面积，按宅基地用地面积确定货币补偿金额。未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和 ...
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