被房东解除，火锅公司被迫于2009年7月31日将北京亚运村店从李某承租的房屋中撤出，导致合同目的无法实现。另李某也未按协议约定结清北京亚运村店在2008 北京亚运村店被出租方要求撤场与李某无关，火锅公司应当支付相应的转让款，其主张解除转让合同无事实和法律依据，不予支持。李某的相关上诉理由予以采纳。对于 ...
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手里转让店铺，为了防止转让后不久就被房东收回店铺，以下协议各位律师看可行否？谢谢！ 房屋租赁合同 出租方(以下称甲方)： 身份证号： 承租方(以下称乙方)： 身份证 的职责： 1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 1%。如拖欠租金三十天，视为违约 ...
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届时才可以使用“银泰”商号。直到上诉人遵照其实际控制人履行与银泰百货之间股权转让合同中约定的割断洛阳新银泰与银泰百货之间任何可能导致第三人误解的“文字 应依法终止，上诉人应当在租赁合同解除后立即腾退房屋。答辩人认为，一审法院审理确认因上诉人存在根本违约行为，答辩人有权解除合同，而答辩人已依法于2011 ...
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届时才可以使用“银泰”商号。直到上诉人遵照其实际控制人履行与银泰百货之间股权转让合同中约定的割断洛阳新银泰与银泰百货之间任何可能导致第三人误解的“文字 应依法终止，上诉人应当在租赁合同解除后立即腾退房屋。答辩人认为，一审法院审理确认因上诉人存在根本违约行为，答辩人有权解除合同，而答辩人已依法于2011 ...
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）作为付款方（丙方）签订《房屋转让合同》一份，约定南通交建将坐落于无锡市西园里二区B1的房屋（房产证：锡房权证滨湖字第40084813号）转让给 本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。本院认为，根据《房屋转让合同》的约定可以反映，双方在房屋转让时对于房屋的现状即存在承租户均是明知的，在房屋交付时 ...
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一次性交纳承租押金人民币5万元。合同期满后，如所租房屋完整无缺，侯某如数退还许某某押金；6、许某某在承租期间因故要求转让他人经营，必须经侯某同意。 擅自锁酒店大门，属于违约行为，属于定性错误。检察机关抗诉意见认为本案侯某行使合同解除权，程序正当，其行为不构成违约的理由成立，应予支持。 关于侯某是否应当 ...
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的合同，没有侵犯原告的优先承租权，也不违犯法律的强制性规定。根据原告与小东关村委会的合同第八条“租赁期间，乙方欲将房屋转让给第三方使用，必须征得 主体的自然人、法人或其它组织就设立、变更、终止民事权利义务达成一致就成立了合同，对各方具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行 ...
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占有房屋的垄断利润及优先承租权等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让其承租的房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质， 合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的 ...
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受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起３０日内予以公告。 第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。 、房屋补偿安置）； （四）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换，或者获得住房货币补贴的； （五）未成年人，其父母有上述情形的。 四、关于 ...
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将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。它与租赁权的转让虽然相似，但性质是不同的。由于房屋的使用收益与出租人的利益密切相关，因此近现代各国民法在规定房屋 由谁承担，法律未作明确规定。由于出租人与转租合同中，承租人作为出租人出租其所承租的房屋，因此，原合同的承租人应对次租人承担通知义务。如果承租人履行通知 ...
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