（一）、出租方没有房屋产权证，是否影响房屋租赁合同的效力。按照《城市房地产管理法》第五十二条的规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋 承租方应当承担没有取得营业执照的主要责任。所以，对于双方的损失应当根据双方在履行合同过程中的过错责任程度确定各自应当负担的份额。对于实际损失，应当注意确定损失 ...
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公司应支付搬迁补偿费6550万元、管理服务费2340万元、租金6710万元，共计15600万元。合同对传风公司每年应承担的费用约定为：第一年度至第三年度，抟风公司 批准后建设的，第二城建公司对其具有所有权。第二城建公司出租该房屋不违反法律、行政法规的规定，不影响房屋租赁合同的有效性，对传风公司要求法院 ...
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公司应支付搬迁补偿费6550万元、管理服务费2340万元、租金6710万元，共计15600万元。合同对传风公司每年应承担的费用约定为：第一年度至第三年度，抟风公司 批准后建设的，第二城建公司对其具有所有权。第二城建公司出租该房屋不违反法律、行政法规的规定，不影响房屋租赁合同的有效性，对传风公司要求法院 ...
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应提前____日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：__________元／（ 方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该 ...
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吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事 二审撤销原判，依法改判。被上诉人新黄浦集团辩称：被上诉人是租赁房屋的所有权人，与上诉人签订租赁协议的新黄浦商厦是被上诉人下属非独立法人的分支机构， ...
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、第三人钟青萍、第三人分宜县城镇房地产开发有限公司(下称房地产公司)房屋租赁合同纠纷一案，本院于2006年5月16日立案受理。依法由审判员黄文适用 元及保证金50000元给原告。被告新余市嘉利家俱制造有限责任公司辩称：被告将从房屋所有权人房地产公司租来的店面转租给原告，该转租行为得到了原产权人的同意， ...
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广东中信致诚律师事务所律师助理。 上诉人陈全瑞、徐瑞兰因与被上诉人麦伟铸房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2006）南民三初字第494号民事判决 退租，其之前进行装修的所有设施的所有权即归属于陈全瑞、徐瑞兰，不得带走。本案中，麦伟铸请求终止《商住楼租赁合同》，也即请求退租，因此，其 ...
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代表人：徐奕秋，系辽宁嘉讯科技开发有限公司总经理。 上诉人交通银行沈阳分行因房屋租赁合同纠纷一案，不服皇姑区人民法院（2004）沈皇民一房初字第205号民事 证明交通银行有权在正面外墙安装经营标识；5、《证明》，证明房屋所有权人允许交通银行使用租赁房屋的1-4层正面外墙；6、照片，证明嘉讯公司已在正面 ...
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东莞市城区东城西路187号。原告(反诉被告)虎门供销社与被告(反诉原告)姚锐明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2000年6月27日作出(1999)东中法民初字第016 有过错。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”按此规定的精神，租赁 ...
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。上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香 缺乏，应予撤销。1、上诉人与被上诉人所签订的《租赁合同》及《租赁补充协议》并未对所有权转移、出租物抵押等作出约定，双方如发生争议， ...
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