却突然提出终止双方房屋租赁合同，并搬离承租房。之后，原告多次要求被告协商解决合同纠纷，均被拒绝。诉求：1、判令被告支付合同违约金1,000,000元； 事实，从被告向原告发出书面通知，要求终止双方的《房屋租赁合同》并自行搬离承租的房屋后，上述租赁合同已经实际解除。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止 ...
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因为被告XX分公司无独立法人资格，故原告要求法院判令：一、解除原告与被告XX分公司的房屋租赁合同，并立即迁出上海市杨浦区延吉中路XX号二楼；二、两被告 亦不予采信。因此，被告不仅应承担支付租金的义务，还应承担自消防验收通过后的逾期付款违约责任，但是合同约定的违约金过高，本院根据本案情况予以酌定。在被告 ...
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，上海市某律师事务所律师。原告王某诉被告李某房屋租赁合同纠纷及反诉原告李某诉反诉被告王某房屋租赁合同纠纷案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 被告须提供工商登记，原告实际使用房屋经营，因为经营不善，原告违约提前解除合同，押金应予以没收，对于双方均认可的原告所有的部分经营设备可以返还，不同意原告 ...
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汉族，住本市XX区XXX路xxx弄x号xxx室。原告乐xx诉被告葛xx房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、 赔偿。双方经居委会调解，达成了书面协议，解除了租赁合同，原告应于2008年11月19日搬离，当日被告支付原告违约金1400元、押金1400元及淋浴器修理费 ...
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有限公司诉被告上海XX服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员蔡XX独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王XX、被告 起的租金及其他相关费用，同意支付，但认为双方约定的违约金、滞纳金数额过高，请求人民法院依法调低。原告则坚持诉讼请求，又表示，因2009年5月1 ...
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该项诉讼请求本院亦予支持。涉讼租赁合同解除后，按照合同约定保证金可用于结算被告应当承担的费用，被告结清包括违约金在内的相关费用后，原告应当退还保证金。据此 规定，判决如下：一、解除原告**公司与被告朱*于2009年3月20日就本市长宁区淞虹路128弄142号A单元签订的《房屋租赁合同》；二、被告朱*应 ...
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元。审理中，原告自愿撤回要求被告拆除装修物、恢复原状交付房屋、支付违约金16,565元及扣除保证金10,000元的诉讼请求。 被告上海某室内装饰有限公司辩称，被告在 于扣清所有欠费后一年予以返还；合同履行过程中，被告擅自退场，但未向原告提出要求提前解除合同。针对租赁房屋的交接问题，被告向本院陈述：在其 ...
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讼房屋，但被告未将预付租金及押金予以退还。鉴于被告提前解除合同的行为已经构成违约，故原告起诉来院，要求：1、被告返还租金预付款100,887元及预付押金 70,000中予以扣除，余款由被告返还原告。关于原告主张的违约金，因原、被告就解除租赁合同、搬离涉讼房屋自行达成一致意见，故可认定双方系协议解除合同 ...
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原告刘××。被告杨××。原告刘××诉被告杨××房屋租赁合同纠纷一案，于2009年8月18日向本院提起诉讼。本院受理后，因案情复杂，于同年11月3日 .50元的标准支付原告2009年7月28日至被告实际返还房屋之日止的房屋使用费；4、被告支付原告提前解除合同的违约金2,600元，并向原告返还涉讼房屋；5 ...
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）等债权债务均有乙方承担。如果乙方停止经营不再承包,应提前一个月书面通知甲方,否则,乙方承担一个月房租的违约金。甲方不得以任何理由拒绝乙方退出。甲、乙双方 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。原告与被告王金才签订的房屋租赁合同约定承租方拖欠租金，出租方可以终止 ...
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